Leipziger Straße Frankfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leipziger Straße Frankfurt
| Wohnung | 2564.68 € / m² | |
| Haus | 2782.95 € / m² |
Mietspiegel Leipziger Straße Frankfurt
| Kaltmiete | 7.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 10.99 € / m² |
Bodenrichtwert Leipziger Straße Frankfurt
| Erschlossen | 167.67 € / m² |
| Unerschlossen | 122.29 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leipziger Straße in 15230 Frankfurt 2728.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2564.68 €, bei Häusern bei 2782.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 10.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leipziger Straße in 15230 Frankfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leipziger Straße in 15230 Frankfurt wurde mit 167.67 € / m² für erschlossenes und 122.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leipziger Straße in 15230 Frankfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leipziger Straße 3 | 164 m² | 456.403,80 € |
| Leipziger Straße 5 | 216 m² | 601.117,20 € |
| Gesamt | 380,00 m² | 1.057.521,00 € |
Allgemeine Informationen über Leipziger Straße 15230 Frankfurt
| Stadt: | Frankfurt |
| Region: | Frankfurt Oder |
| PLZ: | 15230 |
| Strasse: | Leipziger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leipziger Straße 15230 Frankfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2728.38 € |
| 2023 | 2698.67 € | | 2022 | 3185.05 € | | 2021 | 2750.72 € | | 2020 | 2347.24 € | | 2019 | 2254.4 € | | 2018 | 1466.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leipziger Straße 15230 Frankfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.63 € | 10.99 € |
| 2023 | 7.67 € | 11.02 € |
| 2022 | 6.98 € | 10.08 € |
| 2021 | 6.61 € | 9.7 € |
| 2020 | 6.34 € | 8.92 € |
| 2019 | 6.11 € | 8.74 € |
| 2018 | 6.04 € | 8.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leipziger Straße 15230 Frankfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 167.67 € | 122.29 € |
| 2023 | 152.29 € | 116.37 € | | 2022 | 95.24 € | 63.08 € | | 2021 | 49.74 € | 39.79 € | | 2020 | 84.72 € | 39.79 € | | 2019 | 67.62 € | 38.29 € |
Karte Leipziger Straße 15230 Frankfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leipziger Straße 15230 Frankfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.067 € | 243.099 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.061 € | 218.789 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.074 € | 267.409 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leipziger Straße, Frankfurt zu einem Durchschnittspreis von 2729 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.067 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.099 € / m². Die in Leipziger Straße, Frankfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.077 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.094 € erzielen.
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