Wildenbruchstraße Frankfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wildenbruchstraße Frankfurt
| Wohnung | 2130.58 € / m² | |
| Haus | 2311.9 € / m² |
Mietspiegel Wildenbruchstraße Frankfurt
| Kaltmiete | 6.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 9.13 € / m² |
Bodenrichtwert Wildenbruchstraße Frankfurt
| Erschlossen | 139.29 € / m² |
| Unerschlossen | 101.59 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wildenbruchstraße in 15230 Frankfurt 2266.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2130.58 €, bei Häusern bei 2311.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 9.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wildenbruchstraße in 15230 Frankfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wildenbruchstraße in 15230 Frankfurt wurde mit 139.29 € / m² für erschlossenes und 101.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wildenbruchstraße in 15230 Frankfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wildenbruchstraße 4 | 105 m² | 242.749,50 € |
| Wildenbruchstraße 5 | 100 m² | 231.190,00 € |
| Wildenbruchstraße 15 | 238 m² | 550.232,20 € |
| Gesamt | 443,00 m² | 1.024.171,70 € |
Allgemeine Informationen über Wildenbruchstraße 15230 Frankfurt
| Stadt: | Frankfurt |
| Region: | Frankfurt Oder |
| PLZ: | 15230 |
| Strasse: | Wildenbruchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wildenbruchstraße 15230 Frankfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2266.57 € |
| 2023 | 2241.9 € | | 2022 | 2645.95 € | | 2021 | 2285.14 € | | 2020 | 1949.95 € | | 2019 | 1872.82 € | | 2018 | 1218.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wildenbruchstraße 15230 Frankfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.34 € | 9.13 € |
| 2023 | 6.37 € | 9.15 € |
| 2022 | 5.8 € | 8.38 € |
| 2021 | 5.49 € | 8.06 € |
| 2020 | 5.27 € | 7.41 € |
| 2019 | 5.08 € | 7.26 € |
| 2018 | 5.01 € | 7.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wildenbruchstraße 15230 Frankfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 139.29 € | 101.59 € |
| 2023 | 126.51 € | 96.67 € | | 2022 | 79.12 € | 52.4 € | | 2021 | 41.32 € | 33.06 € | | 2020 | 70.38 € | 33.06 € | | 2019 | 56.18 € | 31.81 € |
Karte Wildenbruchstraße 15230 Frankfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wildenbruchstraße 15230 Frankfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.128 € | 201.952 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.662 € | 181.757 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.594 € | 222.147 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wildenbruchstraße, Frankfurt zu einem Durchschnittspreis von 2267 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.128 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 201.952 € / m². Die in Wildenbruchstraße, Frankfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.074 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 191.979 € erzielen.
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