Fontanestraße Frankfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fontanestraße Frankfurt
| Wohnung | 2352.39 € / m² | |
| Haus | 2552.59 € / m² |
Mietspiegel Fontanestraße Frankfurt
| Kaltmiete | 7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 10.08 € / m² |
Bodenrichtwert Fontanestraße Frankfurt
| Erschlossen | 156.63 € / m² |
| Unerschlossen | 114.23 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fontanestraße in 15234 Frankfurt 2502.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2352.39 €, bei Häusern bei 2552.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 10.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fontanestraße in 15234 Frankfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fontanestraße in 15234 Frankfurt wurde mit 156.63 € / m² für erschlossenes und 114.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fontanestraße in 15234 Frankfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fontanestraße 1 | 83 m² | 211.864,97 € |
| Fontanestraße 2 | 81 m² | 206.759,79 € |
| Fontanestraße 3 | 89 m² | 227.180,51 € |
| Gesamt | 253,00 m² | 645.805,27 € |
Allgemeine Informationen über Fontanestraße 15234 Frankfurt
| Stadt: | Frankfurt |
| Region: | Frankfurt Oder |
| PLZ: | 15234 |
| Strasse: | Fontanestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fontanestraße 15234 Frankfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2502.54 € |
| 2023 | 2475.3 € | | 2022 | 2921.42 € | | 2021 | 2523.04 € | | 2020 | 2152.95 € | | 2019 | 2067.8 € | | 2018 | 1345.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fontanestraße 15234 Frankfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7 € | 10.08 € |
| 2023 | 7.03 € | 10.1 € |
| 2022 | 6.4 € | 9.25 € |
| 2021 | 6.06 € | 8.9 € |
| 2020 | 5.82 € | 8.18 € |
| 2019 | 5.61 € | 8.02 € |
| 2018 | 5.54 € | 7.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fontanestraße 15234 Frankfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 156.63 € | 114.23 € |
| 2023 | 142.26 € | 108.7 € | | 2022 | 88.97 € | 58.92 € | | 2021 | 46.46 € | 37.17 € | | 2020 | 79.14 € | 37.17 € | | 2019 | 63.17 € | 35.77 € |
Karte Fontanestraße 15234 Frankfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fontanestraße 15234 Frankfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.404 € | 222.977 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.640 € | 200.679 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.168 € | 245.274 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fontanestraße, Frankfurt zu einem Durchschnittspreis von 2503 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.404 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.977 € / m². Die in Fontanestraße, Frankfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.427 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.966 € erzielen.
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