Elbestraße Fredersdorf-Vogelsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elbestraße Fredersdorf-Vogelsdorf
| Wohnung | 3682.78 € / m² | |
| Haus | 3996.21 € / m² |
Mietspiegel Elbestraße Fredersdorf-Vogelsdorf
| Kaltmiete | 14.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.69 € / m² |
| Warmmiete | 18.3 € / m² |
Bodenrichtwert Elbestraße Fredersdorf-Vogelsdorf
| Erschlossen | 305.43 € / m² |
| Unerschlossen | 240.57 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elbestraße in 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf 3917.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3682.78 €, bei Häusern bei 3996.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.69 € / m², was eine Warmmiete von 18.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elbestraße in 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elbestraße in 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf wurde mit 305.43 € / m² für erschlossenes und 240.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Elbestraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
| Stadt: | Fredersdorf-Vogelsdorf |
| Region: | Fredersdorf Vogelsdorf |
| PLZ: | 15370 |
| Strasse: | Elbestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elbestraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3917.85 € |
| 2023 | 3521.71 € | | 2022 | 3977.21 € | | 2021 | 3246.08 € | | 2020 | 2583.15 € | | 2019 | 1678.65 € | | 2018 | 2003.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elbestraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.6 € | 18.3 € |
| 2023 | 14.68 € | 18.22 € |
| 2022 | 13.16 € | 15.83 € |
| 2021 | 12.37 € | 14.56 € |
| 2020 | 9.4 € | 11.54 € |
| 2019 | 9.72 € | 12.06 € |
| 2018 | 8.59 € | 10.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elbestraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 305.43 € | 240.57 € |
| 2023 | 313.31 € | 244.85 € | | 2022 | 382.54 € | 256.01 € | | 2021 | 354.28 € | 272.22 € | | 2020 | 234.4 € | 187.52 € | | 2019 | 233.87 € | 187.1 € |
Karte Elbestraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elbestraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 237.030 € | 349.081 € | | Ø Schneller Verkauf | 215.482 € | 314.173 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.579 € | 383.989 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elbestraße, Fredersdorf-Vogelsdorf zu einem Durchschnittspreis von 3918 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 237.030 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 349.081 € / m². Die in Elbestraße, Fredersdorf-Vogelsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 271.508 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 331.842 € erzielen.
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