Lessingstraße Fredersdorf-Vogelsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lessingstraße Fredersdorf-Vogelsdorf
| Wohnung | 3564.36 € / m² | |
| Haus | 3867.71 € / m² |
Mietspiegel Lessingstraße Fredersdorf-Vogelsdorf
| Kaltmiete | 14.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 17.71 € / m² |
Bodenrichtwert Lessingstraße Fredersdorf-Vogelsdorf
| Erschlossen | 295.61 € / m² |
| Unerschlossen | 232.84 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lessingstraße in 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf 3791.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3564.36 €, bei Häusern bei 3867.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 17.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lessingstraße in 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lessingstraße in 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf wurde mit 295.61 € / m² für erschlossenes und 232.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Lessingstraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
| Stadt: | Fredersdorf-Vogelsdorf |
| Region: | Fredersdorf Vogelsdorf |
| PLZ: | 15370 |
| Strasse: | Lessingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lessingstraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3791.87 € |
| 2023 | 3408.48 € | | 2022 | 3849.32 € | | 2021 | 3141.7 € | | 2020 | 2500.09 € | | 2019 | 1624.67 € | | 2018 | 1939.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lessingstraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.13 € | 17.71 € |
| 2023 | 14.21 € | 17.63 € |
| 2022 | 12.74 € | 15.33 € |
| 2021 | 11.97 € | 14.1 € |
| 2020 | 9.1 € | 11.17 € |
| 2019 | 9.41 € | 11.68 € |
| 2018 | 8.31 € | 10.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lessingstraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 295.61 € | 232.84 € |
| 2023 | 303.23 € | 236.98 € | | 2022 | 370.24 € | 247.78 € | | 2021 | 342.89 € | 263.47 € | | 2020 | 226.87 € | 181.5 € | | 2019 | 226.35 € | 181.08 € |
Karte Lessingstraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lessingstraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.409 € | 337.856 € | | Ø Schneller Verkauf | 208.553 € | 304.071 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 250.264 € | 371.642 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lessingstraße, Fredersdorf-Vogelsdorf zu einem Durchschnittspreis von 3792 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.409 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 337.856 € / m². Die in Lessingstraße, Fredersdorf-Vogelsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 262.777 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 321.172 € erzielen.
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