Mozartstraße Fredersdorf-Vogelsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mozartstraße Fredersdorf-Vogelsdorf
| Wohnung | 3663.04 € / m² | |
| Haus | 3974.79 € / m² |
Mietspiegel Mozartstraße Fredersdorf-Vogelsdorf
| Kaltmiete | 14.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.67 € / m² |
| Warmmiete | 18.2 € / m² |
Bodenrichtwert Mozartstraße Fredersdorf-Vogelsdorf
| Erschlossen | 303.79 € / m² |
| Unerschlossen | 239.29 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mozartstraße in 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf 3896.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3663.04 €, bei Häusern bei 3974.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.67 € / m², was eine Warmmiete von 18.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mozartstraße in 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mozartstraße in 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf wurde mit 303.79 € / m² für erschlossenes und 239.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mozartstraße in 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mozartstraße 1 | 114 m² | 453.126,06 € |
| Mozartstraße 5 | 75 m² | 298.109,25 € |
| Mozartstraße 6 | 194 m² | 771.109,26 € |
| Mozartstraße 7 | 107 m² | 425.302,53 € |
| Mozartstraße 10 | 148 m² | 588.268,92 € |
| Mozartstraße 12 | 63 m² | 250.411,77 € |
| Mozartstraße 13 | 118 m² | 469.025,22 € |
| Mozartstraße 14 | 157 m² | 624.042,03 € |
| Mozartstraße 15 | 82 m² | 325.932,78 € |
| Mozartstraße 16 | 223 m² | 886.378,17 € |
| Mozartstraße 18 | 79 m² | 314.008,41 € |
| Mozartstraße 19 | 135 m² | 536.596,65 € |
| Mozartstraße 20 | 170 m² | 675.714,30 € |
| Mozartstraße 21 | 96 m² | 381.579,84 € |
| Mozartstraße 22 | 142 m² | 564.420,18 € |
| Mozartstraße 24 | 154 m² | 612.117,66 € |
| Mozartstraße 25 | 124 m² | 492.873,96 € |
| Mozartstraße 29 | 91 m² | 361.705,89 € |
| Mozartstraße 31 | 233 m² | 926.126,07 € |
| Mozartstraße 32 | 141 m² | 560.445,39 € |
| Mozartstraße 33 | 167 m² | 663.789,93 € |
| Mozartstraße 35 | 132 m² | 524.672,28 € |
| Mozartstraße 36 | 150 m² | 596.218,50 € |
| Mozartstraße 38 | 91 m² | 361.705,89 € |
| Mozartstraße 39 | 107 m² | 425.302,53 € |
| Mozartstraße 40 | 91 m² | 361.705,89 € |
| Mozartstraße 41 | 131 m² | 520.697,49 € |
| Mozartstraße 42 | 83 m² | 329.907,57 € |
| Mozartstraße 43 | 131 m² | 520.697,49 € |
| Mozartstraße 46 | 175 m² | 695.588,25 € |
| Mozartstraße 47 | 153 m² | 608.142,87 € |
| Mozartstraße 49 | 121 m² | 480.949,59 € |
| Gesamt | 4.178,00 m² | 16.606.672,62 € |
|
Allgemeine Informationen über Mozartstraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
| Stadt: | Fredersdorf-Vogelsdorf |
| Region: | Fredersdorf Vogelsdorf |
| PLZ: | 15370 |
| Strasse: | Mozartstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mozartstraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3896.85 € |
| 2023 | 3502.84 € | | 2022 | 3955.89 € | | 2021 | 3228.68 € | | 2020 | 2569.3 € | | 2019 | 1669.65 € | | 2018 | 1993.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mozartstraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.53 € | 18.2 € |
| 2023 | 14.6 € | 18.12 € |
| 2022 | 13.09 € | 15.75 € |
| 2021 | 12.3 € | 14.49 € |
| 2020 | 9.35 € | 11.47 € |
| 2019 | 9.67 € | 12 € |
| 2018 | 8.54 € | 10.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mozartstraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 303.79 € | 239.29 € |
| 2023 | 311.63 € | 243.54 € | | 2022 | 380.49 € | 254.64 € | | 2021 | 352.38 € | 270.77 € | | 2020 | 233.15 € | 186.52 € | | 2019 | 232.62 € | 186.1 € |
Karte Mozartstraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mozartstraße 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.760 € | 347.210 € | | Ø Schneller Verkauf | 214.327 € | 312.489 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 257.193 € | 381.931 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mozartstraße, Fredersdorf-Vogelsdorf zu einem Durchschnittspreis von 3897 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.760 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 347.210 € / m². Die in Mozartstraße, Fredersdorf-Vogelsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 270.052 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 330.064 € erzielen.
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