An der Heide Rauen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Heide Rauen
| Wohnung | 1907.81 € / m² | |
| Haus | 2070.17 € / m² |
Mietspiegel An der Heide Rauen
| Kaltmiete | 9.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 12.08 € / m² |
Bodenrichtwert An der Heide Rauen
| Erschlossen | 201.21 € / m² |
| Unerschlossen | 159.65 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Heide in 15518 Rauen 2029.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1907.81 €, bei Häusern bei 2070.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 12.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Heide in 15518 Rauen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Heide in 15518 Rauen wurde mit 201.21 € / m² für erschlossenes und 159.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Heide in 15518 Rauen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Heide 2 | 117 m² | 242.209,89 € |
| An der Heide 3 | 117 m² | 242.209,89 € |
| An der Heide 4 | 106 m² | 219.438,02 € |
| An der Heide 5 | 88 m² | 182.174,96 € |
| An der Heide 6 | 138 m² | 285.683,46 € |
| An der Heide 7 | 88 m² | 182.174,96 € |
| An der Heide 8 | 118 m² | 244.280,06 € |
| Gesamt | 772,00 m² | 1.598.171,24 € |
Allgemeine Informationen über An der Heide 15518 Rauen
| Stadt: | Rauen |
| Region: | Briesen Mark |
| PLZ: | 15518 |
| Strasse: | An der Heide |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Heide 15518 Rauen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2029.58 € |
| 2023 | 2037.33 € | | 2022 | 2337.8 € | | 2021 | 1894.8 € | | 2020 | 1538.57 € | | 2019 | 1483.51 € | | 2018 | 1024.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Heide 15518 Rauen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.45 € | 12.08 € |
| 2023 | 8.83 € | 11.42 € |
| 2022 | 6.16 € | 8.49 € |
| 2021 | 5.96 € | 8.33 € |
| 2020 | 4.72 € | 6.71 € |
| 2019 | 4.84 € | 7.02 € |
| 2018 | 4.36 € | 6.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Heide 15518 Rauen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 201.21 € | 159.65 € |
| 2023 | 199.24 € | 146.51 € | | 2022 | 142.37 € | 80.82 € | | 2021 | 80.39 € | 64.31 € | | 2020 | 85.63 € | 59.28 € | | 2019 | 59.57 € | 37.19 € |
Karte An der Heide 15518 Rauen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Heide 15518 Rauen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.790 € | 180.836 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.627 € | 162.753 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.953 € | 198.920 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Heide, Rauen zu einem Durchschnittspreis von 2030 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.790 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.836 € / m². Die in An der Heide, Rauen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.650 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.906 € erzielen.
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