Birkenweg Briesen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenweg Briesen
| Wohnung | 1802.85 € / m² | |
| Haus | 1956.29 € / m² |
Mietspiegel Birkenweg Briesen
| Kaltmiete | 8.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 11.41 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenweg Briesen
| Erschlossen | 190.14 € / m² |
| Unerschlossen | 150.86 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenweg in 15518 Briesen 1917.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1802.85 €, bei Häusern bei 1956.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 11.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenweg in 15518 Briesen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenweg in 15518 Briesen wurde mit 190.14 € / m² für erschlossenes und 150.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenweg in 15518 Briesen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenweg 1 | 86 m² | 168.240,94 € |
| Birkenweg 2 | 101 m² | 197.585,29 € |
| Birkenweg 9 | 101 m² | 197.585,29 € |
| Birkenweg 10 | 101 m² | 197.585,29 € |
| Birkenweg 11 | 101 m² | 197.585,29 € |
| Gesamt | 490,00 m² | 958.582,10 € |
Allgemeine Informationen über Birkenweg 15518 Briesen
| Stadt: | Briesen |
| Region: | Briesen Mark |
| PLZ: | 15518 |
| Strasse: | Birkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenweg 15518 Briesen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1917.93 € |
| 2023 | 1925.26 € | | 2022 | 2209.2 € | | 2021 | 1790.57 € | | 2020 | 1453.93 € | | 2019 | 1401.9 € | | 2018 | 968.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenweg 15518 Briesen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.93 € | 11.41 € |
| 2023 | 8.35 € | 10.79 € |
| 2022 | 5.82 € | 8.02 € |
| 2021 | 5.63 € | 7.87 € |
| 2020 | 4.46 € | 6.34 € |
| 2019 | 4.58 € | 6.63 € |
| 2018 | 4.12 € | 6.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenweg 15518 Briesen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 190.14 € | 150.86 € |
| 2023 | 188.28 € | 138.45 € | | 2022 | 134.54 € | 76.37 € | | 2021 | 75.97 € | 60.78 € | | 2020 | 80.92 € | 56.02 € | | 2019 | 56.29 € | 35.14 € |
Karte Birkenweg 15518 Briesen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenweg 15518 Briesen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.035 € | 170.888 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.487 € | 153.799 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.584 € | 187.977 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenweg, Briesen zu einem Durchschnittspreis von 1918 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.035 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.888 € / m². Die in Birkenweg, Briesen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.913 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.449 € erzielen.
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