Eschenweg Rauen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eschenweg Rauen
| Wohnung | 1832.84 € / m² | |
| Haus | 1988.83 € / m² |
Mietspiegel Eschenweg Rauen
| Kaltmiete | 9.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 11.6 € / m² |
Bodenrichtwert Eschenweg Rauen
| Erschlossen | 193.31 € / m² |
| Unerschlossen | 153.37 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eschenweg in 15518 Rauen 1949.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1832.84 €, bei Häusern bei 1988.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 11.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eschenweg in 15518 Rauen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eschenweg in 15518 Rauen wurde mit 193.31 € / m² für erschlossenes und 153.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eschenweg in 15518 Rauen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eschenweg 1 | 83 m² | 165.072,89 € |
| Eschenweg 2 | 98 m² | 194.905,34 € |
| Eschenweg 3 | 72 m² | 143.195,76 € |
| Eschenweg 4 | 83 m² | 165.072,89 € |
| Eschenweg 5 | 83 m² | 165.072,89 € |
| Eschenweg 6 | 71 m² | 141.206,93 € |
| Eschenweg 7 | 71 m² | 141.206,93 € |
| Eschenweg 9 | 72 m² | 143.195,76 € |
| Eschenweg 10 | 83 m² | 165.072,89 € |
| Eschenweg 11 | 79 m² | 157.117,57 € |
| Eschenweg 12 | 79 m² | 157.117,57 € |
| Eschenweg 13 | 79 m² | 157.117,57 € |
| Gesamt | 953,00 m² | 1.895.354,99 € |
Allgemeine Informationen über Eschenweg 15518 Rauen
| Stadt: | Rauen |
| Region: | Briesen Mark |
| PLZ: | 15518 |
| Strasse: | Eschenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eschenweg 15518 Rauen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1949.83 € |
| 2023 | 1957.28 € | | 2022 | 2245.94 € | | 2021 | 1820.35 € | | 2020 | 1478.12 € | | 2019 | 1425.22 € | | 2018 | 984.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eschenweg 15518 Rauen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.08 € | 11.6 € |
| 2023 | 8.49 € | 10.97 € |
| 2022 | 5.91 € | 8.16 € |
| 2021 | 5.73 € | 8.01 € |
| 2020 | 4.53 € | 6.44 € |
| 2019 | 4.65 € | 6.74 € |
| 2018 | 4.19 € | 6.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eschenweg 15518 Rauen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 193.31 € | 153.37 € |
| 2023 | 191.41 € | 140.75 € | | 2022 | 136.78 € | 77.64 € | | 2021 | 77.23 € | 61.78 € | | 2020 | 82.26 € | 56.95 € | | 2019 | 57.23 € | 35.72 € |
Karte Eschenweg 15518 Rauen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eschenweg 15518 Rauen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.965 € | 173.730 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.241 € | 156.357 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.689 € | 191.103 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eschenweg, Rauen zu einem Durchschnittspreis von 1950 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.965 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.730 € / m². Die in Eschenweg, Rauen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.124 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.151 € erzielen.
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