Feldstraße Rauen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Feldstraße Rauen
| Wohnung | 1699.78 € / m² | |
| Haus | 1844.45 € / m² |
Mietspiegel Feldstraße Rauen
| Kaltmiete | 8.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.34 € / m² |
| Warmmiete | 10.76 € / m² |
Bodenrichtwert Feldstraße Rauen
| Erschlossen | 179.27 € / m² |
| Unerschlossen | 142.24 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Feldstraße in 15518 Rauen 1808.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1699.78 €, bei Häusern bei 1844.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.34 € / m², was eine Warmmiete von 10.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Feldstraße in 15518 Rauen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Feldstraße in 15518 Rauen wurde mit 179.27 € / m² für erschlossenes und 142.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Feldstraße in 15518 Rauen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Feldstraße 1 | 74 m² | 136.489,30 € |
| Feldstraße 2 | 59 m² | 108.822,55 € |
| Feldstraße 3 | 76 m² | 140.178,20 € |
| Feldstraße 4 | 59 m² | 108.822,55 € |
| Feldstraße 5 | 93 m² | 171.533,85 € |
| Feldstraße 6 | 79 m² | 145.711,55 € |
| Feldstraße 7 | 90 m² | 166.000,50 € |
| Feldstraße 8 | 95 m² | 175.222,75 € |
| Feldstraße 9 | 75 m² | 138.333,75 € |
| Feldstraße 10 | 75 m² | 138.333,75 € |
| Feldstraße 11 | 75 m² | 138.333,75 € |
| Feldstraße 12 | 75 m² | 138.333,75 € |
| Feldstraße 13 | 81 m² | 149.400,45 € |
| Feldstraße 15 | 91 m² | 167.844,95 € |
| Feldstraße 16 | 84 m² | 154.933,80 € |
| Feldstraße 17 | 101 m² | 186.289,45 € |
| Feldstraße 18 | 91 m² | 167.844,95 € |
| Feldstraße 19 | 113 m² | 208.422,85 € |
| Feldstraße 20 | 86 m² | 158.622,70 € |
| Feldstraße 21 | 124 m² | 228.711,80 € |
| Feldstraße 23 | 123 m² | 226.867,35 € |
| Feldstraße 24 | 75 m² | 138.333,75 € |
| Feldstraße 25 | 75 m² | 138.333,75 € |
| Feldstraße 26 | 135 m² | 249.000,75 € |
| Feldstraße 27 | 142 m² | 261.911,90 € |
| Feldstraße 28 | 113 m² | 208.422,85 € |
| Feldstraße 29 | 84 m² | 154.933,80 € |
| Feldstraße 30 | 158 m² | 291.423,10 € |
| Gesamt | 2.601,00 m² | 4.797.414,45 € |
|
Allgemeine Informationen über Feldstraße 15518 Rauen
| Stadt: | Rauen |
| Region: | Briesen Mark |
| PLZ: | 15518 |
| Strasse: | Feldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Feldstraße 15518 Rauen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1808.28 € |
| 2023 | 1815.18 € | | 2022 | 2082.89 € | | 2021 | 1688.2 € | | 2020 | 1370.81 € | | 2019 | 1321.75 € | | 2018 | 912.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Feldstraße 15518 Rauen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.42 € | 10.76 € |
| 2023 | 7.87 € | 10.18 € |
| 2022 | 5.49 € | 7.56 € |
| 2021 | 5.31 € | 7.42 € |
| 2020 | 4.2 € | 5.97 € |
| 2019 | 4.31 € | 6.25 € |
| 2018 | 3.89 € | 5.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Feldstraße 15518 Rauen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 179.27 € | 142.24 € |
| 2023 | 177.52 € | 130.53 € | | 2022 | 126.85 € | 72.01 € | | 2021 | 71.63 € | 57.3 € | | 2020 | 76.29 € | 52.81 € | | 2019 | 53.07 € | 33.13 € |
Karte Feldstraße 15518 Rauen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Feldstraße 15518 Rauen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.401 € | 161.118 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.456 € | 145.006 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.347 € | 177.230 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Feldstraße, Rauen zu einem Durchschnittspreis von 1809 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.401 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.118 € / m². Die in Feldstraße, Rauen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.314 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.162 € erzielen.
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