Gartenstraße Rauen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Rauen
| Wohnung | 1992.13 € / m² | |
| Haus | 2161.68 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Rauen
| Kaltmiete | 9.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 12.61 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Rauen
| Erschlossen | 210.11 € / m² |
| Unerschlossen | 166.7 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 15518 Rauen 2119.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1992.13 €, bei Häusern bei 2161.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 12.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 15518 Rauen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 15518 Rauen wurde mit 210.11 € / m² für erschlossenes und 166.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 15518 Rauen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 1 | 192 m² | 415.042,56 € |
| Gartenstraße 2 | 159 m² | 343.707,12 € |
| Gartenstraße 3 | 118 m² | 255.078,24 € |
| Gartenstraße 4 | 118 m² | 255.078,24 € |
| Gartenstraße 5 | 188 m² | 406.395,84 € |
| Gartenstraße 6 | 118 m² | 255.078,24 € |
| Gartenstraße 7 | 75 m² | 162.126,00 € |
| Gartenstraße 8 | 75 m² | 162.126,00 € |
| Gartenstraße 9 | 99 m² | 214.006,32 € |
| Gartenstraße 10 | 85 m² | 183.742,80 € |
| Gartenstraße 11 | 85 m² | 183.742,80 € |
| Gartenstraße 12 | 123 m² | 265.886,64 € |
| Gartenstraße 14 | 85 m² | 183.742,80 € |
| Gartenstraße 15 | 85 m² | 183.742,80 € |
| Gesamt | 1.605,00 m² | 3.469.496,40 € |
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 15518 Rauen
| Stadt: | Rauen |
| Region: | Briesen Mark |
| PLZ: | 15518 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 15518 Rauen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2119.29 € |
| 2023 | 2127.39 € | | 2022 | 2441.14 € | | 2021 | 1978.56 € | | 2020 | 1606.58 € | | 2019 | 1549.09 € | | 2018 | 1069.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 15518 Rauen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.87 € | 12.61 € |
| 2023 | 9.22 € | 11.93 € |
| 2022 | 6.43 € | 8.86 € |
| 2021 | 6.22 € | 8.7 € |
| 2020 | 4.92 € | 7 € |
| 2019 | 5.06 € | 7.33 € |
| 2018 | 4.56 € | 6.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 15518 Rauen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 210.11 € | 166.7 € |
| 2023 | 208.05 € | 152.99 € | | 2022 | 148.67 € | 84.39 € | | 2021 | 83.94 € | 67.15 € | | 2020 | 89.41 € | 61.9 € | | 2019 | 62.2 € | 38.83 € |
Karte Gartenstraße 15518 Rauen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 15518 Rauen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 128.218 € | 188.829 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.561 € | 169.946 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.874 € | 207.712 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Rauen zu einem Durchschnittspreis von 2120 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 128.218 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 188.829 € / m². Die in Gartenstraße, Rauen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.867 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 179.504 € erzielen.
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