Grauer Esel Rauen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grauer Esel Rauen
| Wohnung | 1928.42 € / m² | |
| Haus | 2092.54 € / m² |
Mietspiegel Grauer Esel Rauen
| Kaltmiete | 9.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 12.21 € / m² |
Bodenrichtwert Grauer Esel Rauen
| Erschlossen | 203.39 € / m² |
| Unerschlossen | 161.37 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grauer Esel in 15518 Rauen 2051.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1928.42 €, bei Häusern bei 2092.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 12.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grauer Esel in 15518 Rauen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grauer Esel in 15518 Rauen wurde mit 203.39 € / m² für erschlossenes und 161.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grauer Esel in 15518 Rauen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grauer Esel 6 | 87 m² | 182.050,98 € |
| Gesamt | 87,00 m² | 182.050,98 € |
Allgemeine Informationen über Grauer Esel 15518 Rauen
| Stadt: | Rauen |
| Region: | Briesen Mark |
| PLZ: | 15518 |
| Strasse: | Grauer Esel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grauer Esel 15518 Rauen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2051.51 € |
| 2023 | 2059.34 € | | 2022 | 2363.06 € | | 2021 | 1915.28 € | | 2020 | 1555.2 € | | 2019 | 1499.54 € | | 2018 | 1035.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grauer Esel 15518 Rauen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.55 € | 12.21 € |
| 2023 | 8.93 € | 11.54 € |
| 2022 | 6.22 € | 8.58 € |
| 2021 | 6.02 € | 8.42 € |
| 2020 | 4.77 € | 6.78 € |
| 2019 | 4.9 € | 7.1 € |
| 2018 | 4.41 € | 6.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grauer Esel 15518 Rauen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 203.39 € | 161.37 € |
| 2023 | 201.39 € | 148.09 € | | 2022 | 143.91 € | 81.69 € | | 2021 | 81.26 € | 65.01 € | | 2020 | 86.55 € | 59.92 € | | 2019 | 60.21 € | 37.59 € |
Karte Grauer Esel 15518 Rauen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grauer Esel 15518 Rauen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.117 € | 182.790 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.834 € | 164.511 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.400 € | 201.069 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grauer Esel, Rauen zu einem Durchschnittspreis von 2052 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.117 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.790 € / m². Die in Grauer Esel, Rauen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.170 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.763 € erzielen.
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