Julius-Rütgers-Straße Erkner Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Julius-Rütgers-Straße Erkner
| Wohnung | 3462.33 € / m² | |
| Haus | 3757 € / m² |
Mietspiegel Julius-Rütgers-Straße Erkner
| Kaltmiete | 15.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 18.65 € / m² |
Bodenrichtwert Julius-Rütgers-Straße Erkner
| Erschlossen | 315.5 € / m² |
| Unerschlossen | 223.74 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Julius-Rütgers-Straße in 15537 Erkner 3683.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3462.33 €, bei Häusern bei 3757 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 18.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Julius-Rütgers-Straße in 15537 Erkner ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Julius-Rütgers-Straße in 15537 Erkner wurde mit 315.5 € / m² für erschlossenes und 223.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Julius-Rütgers-Straße 15537 Erkner
| Stadt: | Erkner |
| Region: | Erkner |
| PLZ: | 15537 |
| Strasse: | Julius-Rütgers-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Julius-Rütgers-Straße 15537 Erkner
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3683.33 € |
| 2023 | 3712.07 € | | 2022 | 4570.13 € | | 2021 | 4031.67 € | | 2020 | 2737.2 € | | 2019 | 1853.5 € | | 2018 | 2251.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Julius-Rütgers-Straße 15537 Erkner
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.67 € | 18.65 € |
| 2023 | 15.45 € | 18.54 € |
| 2022 | 13.55 € | 16.69 € |
| 2021 | 12.11 € | 14.85 € |
| 2020 | 9.53 € | 12.01 € |
| 2019 | 9.7 € | 12.08 € |
| 2018 | 9.14 € | 11.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Julius-Rütgers-Straße 15537 Erkner
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 315.5 € | 223.74 € |
| 2023 | 331.21 € | 245.88 € | | 2022 | 428.04 € | 344.34 € | | 2021 | 503.4 € | 431.61 € | | 2020 | 331.47 € | 264.7 € | | 2019 | 254.8 € | 203.84 € |
Karte Julius-Rütgers-Straße 15537 Erkner
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Julius-Rütgers-Straße 15537 Erkner
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.842 € | 328.185 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.584 € | 295.367 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.100 € | 361.004 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Julius-Rütgers-Straße, Erkner zu einem Durchschnittspreis von 3684 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.842 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 328.185 € / m². Die in Julius-Rütgers-Straße, Erkner aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.255 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 311.979 € erzielen.
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