Spreewälder Straße Woltersdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Spreewälder Straße Woltersdorf
| Wohnung | 2815.16 € / m² | |
| Haus | 3054.75 € / m² |
Mietspiegel Spreewälder Straße Woltersdorf
| Kaltmiete | 12.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 14.91 € / m² |
Bodenrichtwert Spreewälder Straße Woltersdorf
| Erschlossen | 359.56 € / m² |
| Unerschlossen | 255.91 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Spreewälder Straße in 15569 Woltersdorf 2994.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2815.16 €, bei Häusern bei 3054.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 14.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Spreewälder Straße in 15569 Woltersdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Spreewälder Straße in 15569 Woltersdorf wurde mit 359.56 € / m² für erschlossenes und 255.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Spreewälder Straße in 15569 Woltersdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Spreewälder Straße 2 | 79 m² | 241.325,25 € |
| Spreewälder Straße 4 | 79 m² | 241.325,25 € |
| Spreewälder Straße 6 | 79 m² | 241.325,25 € |
| Spreewälder Straße 8 | 79 m² | 241.325,25 € |
| Spreewälder Straße 10 | 79 m² | 241.325,25 € |
| Spreewälder Straße 12 | 73 m² | 222.996,75 € |
| Spreewälder Straße 14 | 73 m² | 222.996,75 € |
| Spreewälder Straße 16 | 73 m² | 222.996,75 € |
| Spreewälder Straße 18 | 73 m² | 222.996,75 € |
| Spreewälder Straße 20 | 73 m² | 222.996,75 € |
| Gesamt | 760,00 m² | 2.321.610,00 € |
Allgemeine Informationen über Spreewälder Straße 15569 Woltersdorf
| Stadt: | Woltersdorf |
| Region: | Woltersdorf |
| PLZ: | 15569 |
| Strasse: | Spreewälder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Spreewälder Straße 15569 Woltersdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2994.85 € |
| 2023 | 3120.13 € | | 2022 | 3913.34 € | | 2021 | 3345.98 € | | 2020 | 2496.64 € | | 2019 | 2458.5 € | | 2018 | 1668.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Spreewälder Straße 15569 Woltersdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.17 € | 14.91 € |
| 2023 | 11.85 € | 14.88 € |
| 2022 | 9.23 € | 11.56 € |
| 2021 | 9.55 € | 11.94 € |
| 2020 | 9.49 € | 11.31 € |
| 2019 | 8.66 € | 10.52 € |
| 2018 | 8.61 € | 10.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Spreewälder Straße 15569 Woltersdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 359.56 € | 255.91 € |
| 2023 | 370.75 € | 276.27 € | | 2022 | 390.55 € | 258.23 € | | 2021 | 419.4 € | 344.63 € | | 2020 | 282.45 € | 222.02 € | | 2019 | 213.73 € | 170.98 € |
Karte Spreewälder Straße 15569 Woltersdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spreewälder Straße 15569 Woltersdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.189 € | 266.842 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.717 € | 240.158 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.661 € | 293.526 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Spreewälder Straße, Woltersdorf zu einem Durchschnittspreis von 2995 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.189 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.842 € / m². Die in Spreewälder Straße, Woltersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.544 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.664 € erzielen.
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