Leuenberger Straße Heckelberg-Brunow Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leuenberger Straße Heckelberg-Brunow
| Wohnung | 2691.51 € / m² | |
| Haus | 2920.58 € / m² |
Mietspiegel Leuenberger Straße Heckelberg-Brunow
| Kaltmiete | 6.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 9.89 € / m² |
Bodenrichtwert Leuenberger Straße Heckelberg-Brunow
| Erschlossen | 183.93 € / m² |
| Unerschlossen | 174.56 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leuenberger Straße in 16259 Heckelberg-Brunow 2863.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2691.51 €, bei Häusern bei 2920.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 9.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leuenberger Straße in 16259 Heckelberg-Brunow ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leuenberger Straße in 16259 Heckelberg-Brunow wurde mit 183.93 € / m² für erschlossenes und 174.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leuenberger Straße in 16259 Heckelberg-Brunow
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leuenberger Straße 2 | 149 m² | 435.166,42 € |
| Gesamt | 149,00 m² | 435.166,42 € |
Allgemeine Informationen über Leuenberger Straße 16259 Heckelberg-Brunow
| Stadt: | Heckelberg-Brunow |
| Region: | Bad Freienwalde Oder |
| PLZ: | 16259 |
| Strasse: | Leuenberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leuenberger Straße 16259 Heckelberg-Brunow
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2863.31 € |
| 2023 | 2467.24 € | | 2022 | 3080.97 € | | 2021 | 2556.28 € | | 2020 | 2138.01 € | | 2019 | 2187.86 € | | 2018 | 1165.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leuenberger Straße 16259 Heckelberg-Brunow
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.88 € | 9.89 € |
| 2023 | 6.79 € | 10 € |
| 2022 | 6.19 € | 8.96 € |
| 2021 | 5.32 € | 7.99 € |
| 2020 | 5.3 € | 7.32 € |
| 2019 | 5.29 € | 7.39 € |
| 2018 | 5.2 € | 7.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leuenberger Straße 16259 Heckelberg-Brunow
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 183.93 € | 174.56 € |
| 2023 | 133.67 € | 125.56 € | | 2022 | 155.59 € | 109.39 € | | 2021 | 104.24 € | 67 € | | 2020 | 104.15 € | 69.82 € | | 2019 | 101.69 € | 72.89 € |
Karte Leuenberger Straße 16259 Heckelberg-Brunow
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leuenberger Straße 16259 Heckelberg-Brunow
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.231 € | 255.121 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.483 € | 229.609 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.979 € | 280.634 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leuenberger Straße, Heckelberg-Brunow zu einem Durchschnittspreis von 2864 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.231 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.121 € / m². Die in Leuenberger Straße, Heckelberg-Brunow aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.428 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.523 € erzielen.
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