Zum Gamensee Falkenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zum Gamensee Falkenberg
| Wohnung | 2699.15 € / m² | |
| Haus | 2928.87 € / m² |
Mietspiegel Zum Gamensee Falkenberg
| Kaltmiete | 6.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 9.92 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Gamensee Falkenberg
| Erschlossen | 184.45 € / m² |
| Unerschlossen | 175.05 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zum Gamensee in 16259 Falkenberg 2871.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2699.15 €, bei Häusern bei 2928.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 9.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zum Gamensee in 16259 Falkenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zum Gamensee in 16259 Falkenberg wurde mit 184.45 € / m² für erschlossenes und 175.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zum Gamensee in 16259 Falkenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Gamensee 2 | 214 m² | 626.778,18 € |
| Zum Gamensee 3 | 139 m² | 407.112,93 € |
| Zum Gamensee 4 | 64 m² | 187.447,68 € |
| Zum Gamensee 5 | 103 m² | 301.673,61 € |
| Zum Gamensee 6 | 143 m² | 418.828,41 € |
| Zum Gamensee 7 | 46 m² | 134.728,02 € |
| Zum Gamensee 12 | 170 m² | 497.907,90 € |
| Zum Gamensee 13 | 112 m² | 328.033,44 € |
| Zum Gamensee 14 | 119 m² | 348.535,53 € |
| Zum Gamensee 15 | 198 m² | 579.916,26 € |
| Zum Gamensee 16 | 181 m² | 530.125,47 € |
| Zum Gamensee 18 | 136 m² | 398.326,32 € |
| Zum Gamensee 20 | 239 m² | 699.999,93 € |
| Gesamt | 1.864,00 m² | 5.459.413,68 € |
Allgemeine Informationen über Zum Gamensee 16259 Falkenberg
| Stadt: | Falkenberg |
| Region: | Bad Freienwalde Oder |
| PLZ: | 16259 |
| Strasse: | Zum Gamensee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zum Gamensee 16259 Falkenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2871.44 € |
| 2023 | 2474.25 € | | 2022 | 3089.72 € | | 2021 | 2563.54 € | | 2020 | 2144.09 € | | 2019 | 2194.07 € | | 2018 | 1168.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zum Gamensee 16259 Falkenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.9 € | 9.92 € |
| 2023 | 6.81 € | 10.02 € |
| 2022 | 6.21 € | 8.99 € |
| 2021 | 5.34 € | 8.01 € |
| 2020 | 5.32 € | 7.35 € |
| 2019 | 5.31 € | 7.41 € |
| 2018 | 5.21 € | 7.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zum Gamensee 16259 Falkenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 184.45 € | 175.05 € |
| 2023 | 134.05 € | 125.92 € | | 2022 | 156.03 € | 109.71 € | | 2021 | 104.53 € | 67.19 € | | 2020 | 104.45 € | 70.02 € | | 2019 | 101.98 € | 73.1 € |
Karte Zum Gamensee 16259 Falkenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zum Gamensee 16259 Falkenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.723 € | 255.846 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.930 € | 230.261 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.516 € | 281.430 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zum Gamensee, Falkenberg zu einem Durchschnittspreis von 2872 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.723 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.846 € / m². Die in Zum Gamensee, Falkenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.991 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.211 € erzielen.
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