Am Mittelsee Biesenthal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Mittelsee Biesenthal
| Wohnung | 2598.58 € / m² | |
| Haus | 2819.74 € / m² |
Mietspiegel Am Mittelsee Biesenthal
| Kaltmiete | 13.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 16.19 € / m² |
Bodenrichtwert Am Mittelsee Biesenthal
| Erschlossen | 274.57 € / m² |
| Unerschlossen | 220.04 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Mittelsee in 16359 Biesenthal 2764.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2598.58 €, bei Häusern bei 2819.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 16.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Mittelsee in 16359 Biesenthal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Mittelsee in 16359 Biesenthal wurde mit 274.57 € / m² für erschlossenes und 220.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Mittelsee in 16359 Biesenthal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Mittelsee 2 | 46 m² | 129.708,04 € |
| Am Mittelsee 4 | 54 m² | 152.265,96 € |
| Am Mittelsee 5 | 81 m² | 228.398,94 € |
| Am Mittelsee 6 | 28 m² | 78.952,72 € |
| Am Mittelsee 9 | 81 m² | 228.398,94 € |
| Am Mittelsee 10 | 80 m² | 225.579,20 € |
| Am Mittelsee 11 | 53 m² | 149.446,22 € |
| Am Mittelsee 12 | 46 m² | 129.708,04 € |
| Am Mittelsee 13 | 46 m² | 129.708,04 € |
| Am Mittelsee 14 | 8 m² | 22.557,92 € |
| Am Mittelsee 15 | 41 m² | 115.609,34 € |
| Am Mittelsee 16 | 40 m² | 112.789,60 € |
| Am Mittelsee 17 | 29 m² | 81.772,46 € |
| Am Mittelsee 18 | 23 m² | 64.854,02 € |
| Gesamt | 656,00 m² | 1.849.749,44 € |
Allgemeine Informationen über Am Mittelsee 16359 Biesenthal
| Stadt: | Biesenthal |
| Region: | Biesenthal |
| PLZ: | 16359 |
| Strasse: | Am Mittelsee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Mittelsee 16359 Biesenthal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2764.45 € |
| 2023 | 2550.66 € | | 2022 | 3452.85 € | | 2021 | 2807.39 € | | 2020 | 2183.63 € | | 2019 | 1350.58 € | | 2018 | 1658.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Mittelsee 16359 Biesenthal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.29 € | 16.19 € |
| 2023 | 11.48 € | 14.12 € |
| 2022 | 8.84 € | 11.64 € |
| 2021 | 8.08 € | 10.53 € |
| 2020 | 8.38 € | 11.15 € |
| 2019 | 6.8 € | 8.75 € |
| 2018 | 7.11 € | 9.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Mittelsee 16359 Biesenthal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 274.57 € | 220.04 € |
| 2023 | 273.11 € | 236.72 € | | 2022 | 268.05 € | 199.12 € | | 2021 | 421.99 € | 335.02 € | | 2020 | 172.75 € | 138.2 € | | 2019 | 189.11 € | 179.94 € |
Karte Am Mittelsee 16359 Biesenthal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Mittelsee 16359 Biesenthal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.250 € | 246.313 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.045 € | 221.682 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.454 € | 270.944 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Mittelsee, Biesenthal zu einem Durchschnittspreis von 2765 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.250 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.313 € / m². Die in Am Mittelsee, Biesenthal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.577 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.149 € erzielen.
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