Am Wasserwerk Biesenthal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Wasserwerk Biesenthal
| Wohnung | 2351.81 € / m² | |
| Haus | 2551.97 € / m² |
Mietspiegel Am Wasserwerk Biesenthal
| Kaltmiete | 12.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 14.65 € / m² |
Bodenrichtwert Am Wasserwerk Biesenthal
| Erschlossen | 248.5 € / m² |
| Unerschlossen | 199.15 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Wasserwerk in 16359 Biesenthal 2501.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2351.81 €, bei Häusern bei 2551.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 14.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Wasserwerk in 16359 Biesenthal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Wasserwerk in 16359 Biesenthal wurde mit 248.5 € / m² für erschlossenes und 199.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Wasserwerk in 16359 Biesenthal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Wasserwerk 2 | 111 m² | 283.268,67 € |
| Am Wasserwerk 4 | 105 m² | 267.956,85 € |
| Am Wasserwerk 5 | 71 m² | 181.189,87 € |
| Am Wasserwerk 6 | 77 m² | 196.501,69 € |
| Am Wasserwerk 7 | 95 m² | 242.437,15 € |
| Gesamt | 459,00 m² | 1.171.354,23 € |
Allgemeine Informationen über Am Wasserwerk 16359 Biesenthal
| Stadt: | Biesenthal |
| Region: | Biesenthal |
| PLZ: | 16359 |
| Strasse: | Am Wasserwerk |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Wasserwerk 16359 Biesenthal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2501.93 € |
| 2023 | 2308.45 € | | 2022 | 3124.96 € | | 2021 | 2540.8 € | | 2020 | 1976.27 € | | 2019 | 1222.33 € | | 2018 | 1501.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Wasserwerk 16359 Biesenthal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.03 € | 14.65 € |
| 2023 | 10.39 € | 12.78 € |
| 2022 | 8 € | 10.54 € |
| 2021 | 7.31 € | 9.53 € |
| 2020 | 7.59 € | 10.09 € |
| 2019 | 6.16 € | 7.92 € |
| 2018 | 6.43 € | 8.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Wasserwerk 16359 Biesenthal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 248.5 € | 199.15 € |
| 2023 | 247.18 € | 214.24 € | | 2022 | 242.59 € | 180.21 € | | 2021 | 381.92 € | 303.21 € | | 2020 | 156.35 € | 125.08 € | | 2019 | 171.15 € | 162.85 € |
Karte Am Wasserwerk 16359 Biesenthal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Wasserwerk 16359 Biesenthal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.367 € | 222.922 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.607 € | 200.630 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.128 € | 245.215 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Wasserwerk, Biesenthal zu einem Durchschnittspreis von 2502 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.367 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.922 € / m². Die in Am Wasserwerk, Biesenthal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.384 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.914 € erzielen.
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