Grüner Weg Biesenthal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grüner Weg Biesenthal
| Wohnung | 2354.33 € / m² | |
| Haus | 2554.7 € / m² |
Mietspiegel Grüner Weg Biesenthal
| Kaltmiete | 12.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 14.67 € / m² |
Bodenrichtwert Grüner Weg Biesenthal
| Erschlossen | 248.76 € / m² |
| Unerschlossen | 199.36 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grüner Weg in 16359 Biesenthal 2504.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2354.33 €, bei Häusern bei 2554.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 14.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grüner Weg in 16359 Biesenthal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grüner Weg in 16359 Biesenthal wurde mit 248.76 € / m² für erschlossenes und 199.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grüner Weg in 16359 Biesenthal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grüner Weg 22 | 169 m² | 431.744,30 € |
| Grüner Weg 23 | 44 m² | 112.406,80 € |
| Grüner Weg 29 | 118 m² | 301.454,60 € |
| Grüner Weg 33 | 82 m² | 209.485,40 € |
| Grüner Weg 37 | 167 m² | 426.634,90 € |
| Grüner Weg 39 | 147 m² | 375.540,90 € |
| Grüner Weg 43 | 107 m² | 273.352,90 € |
| Grüner Weg 44 | 116 m² | 296.345,20 € |
| Grüner Weg 358 | 110 m² | 281.017,00 € |
| Gesamt | 1.060,00 m² | 2.707.982,00 € |
Allgemeine Informationen über Grüner Weg 16359 Biesenthal
| Stadt: | Biesenthal |
| Region: | Biesenthal |
| PLZ: | 16359 |
| Strasse: | Grüner Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grüner Weg 16359 Biesenthal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2504.61 € |
| 2023 | 2310.92 € | | 2022 | 3128.31 € | | 2021 | 2543.52 € | | 2020 | 1978.39 € | | 2019 | 1223.64 € | | 2018 | 1502.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grüner Weg 16359 Biesenthal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.04 € | 14.67 € |
| 2023 | 10.4 € | 12.8 € |
| 2022 | 8.01 € | 10.55 € |
| 2021 | 7.32 € | 9.54 € |
| 2020 | 7.59 € | 10.1 € |
| 2019 | 6.16 € | 7.92 € |
| 2018 | 6.44 € | 8.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grüner Weg 16359 Biesenthal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 248.76 € | 199.36 € |
| 2023 | 247.44 € | 214.47 € | | 2022 | 242.85 € | 180.4 € | | 2021 | 382.33 € | 303.53 € | | 2020 | 156.51 € | 125.21 € | | 2019 | 171.34 € | 163.02 € |
Karte Grüner Weg 16359 Biesenthal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grüner Weg 16359 Biesenthal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.529 € | 223.161 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.754 € | 200.845 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.305 € | 245.477 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grüner Weg, Biesenthal zu einem Durchschnittspreis von 2505 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.529 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.161 € / m². Die in Grüner Weg, Biesenthal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.570 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.141 € erzielen.
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