Kirschallee Biesenthal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirschallee Biesenthal
| Wohnung | 2623.77 € / m² | |
| Haus | 2847.06 € / m² |
Mietspiegel Kirschallee Biesenthal
| Kaltmiete | 13.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 16.35 € / m² |
Bodenrichtwert Kirschallee Biesenthal
| Erschlossen | 277.23 € / m² |
| Unerschlossen | 222.18 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirschallee in 16359 Biesenthal 2791.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2623.77 €, bei Häusern bei 2847.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 16.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirschallee in 16359 Biesenthal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirschallee in 16359 Biesenthal wurde mit 277.23 € / m² für erschlossenes und 222.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirschallee in 16359 Biesenthal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirschallee 15 | 112 m² | 318.870,72 € |
| Kirschallee 16 | 173 m² | 492.541,38 € |
| Gesamt | 285,00 m² | 811.412,10 € |
Allgemeine Informationen über Kirschallee 16359 Biesenthal
| Stadt: | Biesenthal |
| Region: | Biesenthal |
| PLZ: | 16359 |
| Strasse: | Kirschallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirschallee 16359 Biesenthal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2791.24 € |
| 2023 | 2575.38 € | | 2022 | 3486.31 € | | 2021 | 2834.6 € | | 2020 | 2204.79 € | | 2019 | 1363.67 € | | 2018 | 1674.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirschallee 16359 Biesenthal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.42 € | 16.35 € |
| 2023 | 11.59 € | 14.26 € |
| 2022 | 8.92 € | 11.76 € |
| 2021 | 8.16 € | 10.63 € |
| 2020 | 8.46 € | 11.25 € |
| 2019 | 6.87 € | 8.83 € |
| 2018 | 7.18 € | 9.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirschallee 16359 Biesenthal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 277.23 € | 222.18 € |
| 2023 | 275.76 € | 239.01 € | | 2022 | 270.64 € | 201.05 € | | 2021 | 426.08 € | 338.27 € | | 2020 | 174.43 € | 139.54 € | | 2019 | 190.94 € | 181.68 € |
Karte Kirschallee 16359 Biesenthal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirschallee 16359 Biesenthal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.871 € | 248.700 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.519 € | 223.830 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.222 € | 273.570 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirschallee, Biesenthal zu einem Durchschnittspreis von 2792 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.871 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.700 € / m². Die in Kirschallee, Biesenthal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.433 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.419 € erzielen.
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