Badstraße Oranienburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Badstraße Oranienburg
| Wohnung | 2636.8 € / m² | |
| Haus | 2861.21 € / m² |
Mietspiegel Badstraße Oranienburg
| Kaltmiete | 11.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 14.17 € / m² |
Bodenrichtwert Badstraße Oranienburg
| Erschlossen | 341.56 € / m² |
| Unerschlossen | 268.23 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Badstraße in 16515 Oranienburg 2805.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2636.8 €, bei Häusern bei 2861.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 14.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Badstraße in 16515 Oranienburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Badstraße in 16515 Oranienburg wurde mit 341.56 € / m² für erschlossenes und 268.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Badstraße in 16515 Oranienburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Badstraße 2 | 161 m² | 460.654,81 € |
| Gesamt | 161,00 m² | 460.654,81 € |
Allgemeine Informationen über Badstraße 16515 Oranienburg
| Stadt: | Oranienburg |
| Region: | Oranienburg |
| PLZ: | 16515 |
| Strasse: | Badstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Badstraße 16515 Oranienburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2805.11 € |
| 2023 | 3049.07 € | | 2022 | 3512.43 € | | 2021 | 2850.26 € | | 2020 | 2331.5 € | | 2019 | 1976.62 € | | 2018 | 1583.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Badstraße 16515 Oranienburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.59 € | 14.17 € |
| 2023 | 10.8 € | 13.48 € |
| 2022 | 9.71 € | 12.21 € |
| 2021 | 9.42 € | 11.83 € |
| 2020 | 9.58 € | 11.97 € |
| 2019 | 8.51 € | 10.55 € |
| 2018 | 7.99 € | 10 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Badstraße 16515 Oranienburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 341.56 € | 268.23 € |
| 2023 | 338.83 € | 272.36 € | | 2022 | 391.75 € | 261.42 € | | 2021 | 329.44 € | 242.35 € | | 2020 | 278.95 € | 218.88 € | | 2019 | 232.18 € | 180.58 € |
Karte Badstraße 16515 Oranienburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Badstraße 16515 Oranienburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.710 € | 249.936 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.282 € | 224.942 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.138 € | 274.929 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Badstraße, Oranienburg zu einem Durchschnittspreis von 2806 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.710 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.936 € / m². Die in Badstraße, Oranienburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.395 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.593 € erzielen.
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