Gartenstraße Oranienburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Oranienburg
| Wohnung | 2796.88 € / m² | |
| Haus | 3034.91 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Oranienburg
| Kaltmiete | 12.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 15.03 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Oranienburg
| Erschlossen | 362.3 € / m² |
| Unerschlossen | 284.51 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 16515 Oranienburg 2975.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2796.88 €, bei Häusern bei 3034.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 15.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 16515 Oranienburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 16515 Oranienburg wurde mit 362.3 € / m² für erschlossenes und 284.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 16515 Oranienburg
| Stadt: | Oranienburg |
| Region: | Oranienburg |
| PLZ: | 16515 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 16515 Oranienburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2975.4 € |
| 2023 | 3234.17 € | | 2022 | 3725.66 € | | 2021 | 3023.29 € | | 2020 | 2473.04 € | | 2019 | 2096.61 € | | 2018 | 1679.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 16515 Oranienburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.3 € | 15.03 € |
| 2023 | 11.45 € | 14.3 € |
| 2022 | 10.3 € | 12.95 € |
| 2021 | 9.99 € | 12.55 € |
| 2020 | 10.16 € | 12.69 € |
| 2019 | 9.02 € | 11.2 € |
| 2018 | 8.48 € | 10.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 16515 Oranienburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 362.3 € | 284.51 € |
| 2023 | 359.4 € | 288.89 € | | 2022 | 415.54 € | 277.29 € | | 2021 | 349.44 € | 257.06 € | | 2020 | 295.88 € | 232.16 € | | 2019 | 246.27 € | 191.55 € |
Karte Gartenstraße 16515 Oranienburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 16515 Oranienburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.012 € | 265.109 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.647 € | 238.598 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.377 € | 291.619 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Oranienburg zu einem Durchschnittspreis von 2976 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.012 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.109 € / m². Die in Gartenstraße, Oranienburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.196 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.017 € erzielen.
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