Zehnrutenweg Mühlenbeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zehnrutenweg Mühlenbeck
| Wohnung | 3674.7 € / m² | |
| Haus | 3987.44 € / m² |
Mietspiegel Zehnrutenweg Mühlenbeck
| Kaltmiete | 11.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 14.69 € / m² |
Bodenrichtwert Zehnrutenweg Mühlenbeck
| Erschlossen | 460.31 € / m² |
| Unerschlossen | 346.01 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zehnrutenweg in 16567 Mühlenbeck 3909.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3674.7 €, bei Häusern bei 3987.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 14.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zehnrutenweg in 16567 Mühlenbeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zehnrutenweg in 16567 Mühlenbeck wurde mit 460.31 € / m² für erschlossenes und 346.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zehnrutenweg in 16567 Mühlenbeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zehnrutenweg 1 | 289 m² | 1.152.370,16 € |
| Zehnrutenweg 2 | 100 m² | 398.744,00 € |
| Gesamt | 389,00 m² | 1.551.114,16 € |
Allgemeine Informationen über Zehnrutenweg 16567 Mühlenbeck
| Stadt: | Mühlenbeck |
| Region: | Muehlenbeck |
| PLZ: | 16567 |
| Strasse: | Zehnrutenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zehnrutenweg 16567 Mühlenbeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3909.25 € |
| 2023 | 3932.89 € | | 2022 | 4366.62 € | | 2021 | 3778.53 € | | 2020 | 3439.1 € | | 2019 | 2309.61 € | | 2018 | 2272.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zehnrutenweg 16567 Mühlenbeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.52 € | 14.69 € |
| 2023 | 10.54 € | 13.24 € |
| 2022 | 11.43 € | 13.96 € |
| 2021 | 9.9 € | 12.36 € |
| 2020 | 9.73 € | 12.46 € |
| 2019 | 8.66 € | 10.92 € |
| 2018 | 9.33 € | 11.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zehnrutenweg 16567 Mühlenbeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 460.31 € | 346.01 € |
| 2023 | 491.33 € | 349.56 € | | 2022 | 602.45 € | 388.74 € | | 2021 | 367.4 € | 248.41 € | | 2020 | 342.93 € | 274.34 € | | 2019 | 385.57 € | 309.58 € |
Karte Zehnrutenweg 16567 Mühlenbeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zehnrutenweg 16567 Mühlenbeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.510 € | 348.315 € | | Ø Schneller Verkauf | 215.009 € | 313.483 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.011 € | 383.146 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zehnrutenweg, Mühlenbeck zu einem Durchschnittspreis von 3910 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 236.510 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 348.315 € / m². Die in Zehnrutenweg, Mühlenbeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 270.912 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 331.114 € erzielen.
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