Birkenweg Jördenstorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenweg Jördenstorf
| Wohnung | 1708.07 € / m² | |
| Haus | 1853.44 € / m² |
Mietspiegel Birkenweg Jördenstorf
| Kaltmiete | 5.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 8.4 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenweg Jördenstorf
| Erschlossen | 83.62 € / m² |
| Unerschlossen | 67.22 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenweg in 17168 Jördenstorf 1817.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1708.07 €, bei Häusern bei 1853.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 8.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenweg in 17168 Jördenstorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenweg in 17168 Jördenstorf wurde mit 83.62 € / m² für erschlossenes und 67.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenweg in 17168 Jördenstorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenweg 2 | 137 m² | 253.921,28 € |
| Birkenweg 3 | 160 m² | 296.550,40 € |
| Birkenweg 5 | 166 m² | 307.671,04 € |
| Birkenweg 6 | 122 m² | 226.119,68 € |
| Birkenweg 7 | 214 m² | 396.636,16 € |
| Gesamt | 799,00 m² | 1.480.898,56 € |
Allgemeine Informationen über Birkenweg 17168 Jördenstorf
| Stadt: | Jördenstorf |
| Region: | Gross Wuestenfelde |
| PLZ: | 17168 |
| Strasse: | Birkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenweg 17168 Jördenstorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1817.1 € |
| 2023 | 1567.83 € | | 2022 | 2258.73 € | | 2021 | 2038.99 € | | 2020 | 1725.45 € | | 2019 | 1733.43 € | | 2018 | 1504.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenweg 17168 Jördenstorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.62 € | 8.4 € |
| 2023 | 5.55 € | 8.36 € |
| 2022 | 5.01 € | 7.63 € |
| 2021 | 5.56 € | 7.95 € |
| 2020 | 5.27 € | 7.53 € |
| 2019 | 4.78 € | 6.81 € |
| 2018 | 4.8 € | 6.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenweg 17168 Jördenstorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 83.62 € | 67.22 € |
| 2023 | 59.27 € | 47.4 € | | 2022 | 109.34 € | 70.97 € | | 2021 | 57.89 € | 41.01 € | | 2020 | 99.33 € | 41.01 € | | 2019 | 152.4 € | 63.45 € |
Karte Birkenweg 17168 Jördenstorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenweg 17168 Jördenstorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.935 € | 161.904 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.941 € | 145.714 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.929 € | 178.094 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenweg, Jördenstorf zu einem Durchschnittspreis von 1818 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.904 € / m². Die in Birkenweg, Jördenstorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.926 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.909 € erzielen.
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