Gartenstraße Grabowhöfe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Grabowhöfe
| Wohnung | 2582.15 € / m² | |
| Haus | 2801.91 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Grabowhöfe
| Kaltmiete | 6.38 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 9.35 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Grabowhöfe
| Erschlossen | 39.05 € / m² |
| Unerschlossen | € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 17194 Grabowhöfe 2746.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2582.15 €, bei Häusern bei 2801.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 9.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 17194 Grabowhöfe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 17194 Grabowhöfe wurde mit 39.05 € / m² für erschlossenes und € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 17194 Grabowhöfe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 1 | 80 m² | 224.152,80 € |
| Gartenstraße 2 | 70 m² | 196.133,70 € |
| Gartenstraße 4 | 73 m² | 204.539,43 € |
| Gartenstraße 5 | 126 m² | 353.040,66 € |
| Gartenstraße 7 | 84 m² | 235.360,44 € |
| Gartenstraße 8 | 126 m² | 353.040,66 € |
| Gartenstraße 10 | 81 m² | 226.954,71 € |
| Gartenstraße 11 | 73 m² | 204.539,43 € |
| Gesamt | 713,00 m² | 1.997.761,83 € |
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 17194 Grabowhöfe
| Stadt: | Grabowhöfe |
| Region: | Grabowhoefe |
| PLZ: | 17194 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 17194 Grabowhöfe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2746.97 € |
| 2023 | 2356.87 € | | 2022 | 2798.29 € | | 2021 | 2383.03 € | | 2020 | 1675.53 € | | 2019 | 1056.77 € | | 2018 | 2017.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 17194 Grabowhöfe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.38 € | 9.35 € |
| 2023 | 6.05 € | 8.89 € |
| 2022 | 5.45 € | 8.03 € |
| 2021 | 5.45 € | 8.08 € |
| 2020 | 5.08 € | 7.43 € |
| 2019 | 5.01 € | 7.18 € |
| 2018 | 4.98 € | 7.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 17194 Grabowhöfe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 39.05 € | € |
| 2023 | 39.05 € | € | | 2022 | 134.12 € | 80.27 € | | 2021 | 92.76 € | 74.21 € | | 2020 | 126.95 € | 74.21 € | | 2019 | 68.27 € | 54.62 € |
Karte Gartenstraße 17194 Grabowhöfe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 17194 Grabowhöfe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.192 € | 244.756 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.084 € | 220.280 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.301 € | 269.231 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Grabowhöfe zu einem Durchschnittspreis von 2747 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.192 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.756 € / m². Die in Gartenstraße, Grabowhöfe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.366 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.669 € erzielen.
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