Bergstraße Fünfseen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Fünfseen
| Wohnung | 3134.05 € / m² | |
| Haus | 3400.78 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Fünfseen
| Kaltmiete | 6.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.24 € / m² |
| Warmmiete | 8.56 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Fünfseen
| Erschlossen | 112.36 € / m² |
| Unerschlossen | 89.89 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 17213 Fünfseen 3334.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3134.05 €, bei Häusern bei 3400.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.24 € / m², was eine Warmmiete von 8.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 17213 Fünfseen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 17213 Fünfseen wurde mit 112.36 € / m² für erschlossenes und 89.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 17213 Fünfseen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergstraße 1 | 90 m² | 306.070,20 € |
| Gesamt | 90,00 m² | 306.070,20 € |
Allgemeine Informationen über Bergstraße 17213 Fünfseen
| Stadt: | Fünfseen |
| Region: | Fuenfseen |
| PLZ: | 17213 |
| Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 17213 Fünfseen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3334.1 € |
| 2023 | 3275.39 € | | 2022 | 2393.6 € | | 2021 | 1979.07 € | | 2020 | 1531.16 € | | 2019 | 1512.08 € | | 2018 | 1372.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 17213 Fünfseen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.32 € | 8.56 € |
| 2023 | 7.81 € | 10.52 € |
| 2022 | 5.42 € | 7.7 € |
| 2021 | 4.91 € | 6.97 € |
| 2020 | 4.87 € | 6.51 € |
| 2019 | 6.98 € | 8.85 € |
| 2018 | 5.85 € | 7.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 17213 Fünfseen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 112.36 € | 89.89 € |
| 2023 | 154.74 € | 141.88 € | | 2022 | 144.77 € | 129.21 € | | 2021 | 226.62 € | 181.3 € | | 2020 | 72.2 € | 57.76 € | | 2019 | 86.73 € | 69.38 € |
Karte Bergstraße 17213 Fünfseen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 17213 Fünfseen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.714 € | 297.069 € | | Ø Schneller Verkauf | 183.376 € | 267.362 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.051 € | 326.776 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Fünfseen zu einem Durchschnittspreis von 3335 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.714 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 297.069 € / m². Die in Bergstraße, Fünfseen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 231.054 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 282.399 € erzielen.
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