Schwarzer Hof Schwarz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schwarzer Hof Schwarz
| Wohnung | 2087.67 € / m² | |
| Haus | 2265.35 € / m² |
Mietspiegel Schwarzer Hof Schwarz
| Kaltmiete | 7.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 10.79 € / m² |
Bodenrichtwert Schwarzer Hof Schwarz
| Erschlossen | 348.47 € / m² |
| Unerschlossen | 265.91 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schwarzer Hof in 17252 Schwarz 2220.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2087.67 €, bei Häusern bei 2265.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 10.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schwarzer Hof in 17252 Schwarz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schwarzer Hof in 17252 Schwarz wurde mit 348.47 € / m² für erschlossenes und 265.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schwarzer Hof in 17252 Schwarz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwarzer Hof 1 | 174 m² | 394.170,90 € |
| Schwarzer Hof 2 | 185 m² | 419.089,75 € |
| Gesamt | 359,00 m² | 813.260,65 € |
Allgemeine Informationen über Schwarzer Hof 17252 Schwarz
| Stadt: | Schwarz |
| Region: | Mirow |
| PLZ: | 17252 |
| Strasse: | Schwarzer Hof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schwarzer Hof 17252 Schwarz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2220.93 € |
| 2023 | 2233.87 € | | 2022 | 2698.8 € | | 2021 | 2295.57 € | | 2020 | 1632.15 € | | 2019 | 1609.46 € | | 2018 | 1554.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schwarzer Hof 17252 Schwarz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.79 € | 10.79 € |
| 2023 | 8.04 € | 10.83 € |
| 2022 | 6.3 € | 9.05 € |
| 2021 | 5.39 € | 7.81 € |
| 2020 | 5.26 € | 7.36 € |
| 2019 | 5.02 € | 7.01 € |
| 2018 | 4.51 € | 6.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schwarzer Hof 17252 Schwarz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 348.47 € | 265.91 € |
| 2023 | 293.43 € | 188.71 € | | 2022 | 389.54 € | 283.61 € | | 2021 | 211.17 € | 166.61 € | | 2020 | 127.43 € | 101.94 € | | 2019 | 140.35 € | 110.44 € |
Karte Schwarzer Hof 17252 Schwarz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwarzer Hof 17252 Schwarz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.367 € | 197.885 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.152 € | 178.097 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.582 € | 217.674 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwarzer Hof, Schwarz zu einem Durchschnittspreis von 2221 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.367 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.885 € / m². Die in Schwarzer Hof, Schwarz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.911 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.113 € erzielen.
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