Ahrensnest Milmersdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ahrensnest Milmersdorf
| Wohnung | 1292.08 € / m² | |
| Haus | 1402.04 € / m² |
Mietspiegel Ahrensnest Milmersdorf
| Kaltmiete | 7.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.33 € / m² |
| Warmmiete | 9.43 € / m² |
Bodenrichtwert Ahrensnest Milmersdorf
| Erschlossen | 127.61 € / m² |
| Unerschlossen | 89.76 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ahrensnest in 17268 Milmersdorf 1374.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1292.08 €, bei Häusern bei 1402.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 9.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ahrensnest in 17268 Milmersdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ahrensnest in 17268 Milmersdorf wurde mit 127.61 € / m² für erschlossenes und 89.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ahrensnest in 17268 Milmersdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ahrensnest 1 | 71 m² | 99.544,84 € |
| Ahrensnest 2 | 91 m² | 127.585,64 € |
| Ahrensnest 3 | 162 m² | 227.130,48 € |
| Ahrensnest 4 | 163 m² | 228.532,52 € |
| Ahrensnest 5 | 141 m² | 197.687,64 € |
| Ahrensnest 6 | 142 m² | 199.089,68 € |
| Gesamt | 770,00 m² | 1.079.570,80 € |
Allgemeine Informationen über Ahrensnest 17268 Milmersdorf
| Stadt: | Milmersdorf |
| Region: | Boitzenburger Land |
| PLZ: | 17268 |
| Strasse: | Ahrensnest |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ahrensnest 17268 Milmersdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1374.55 € |
| 2023 | 1598.67 € | | 2022 | 2242.8 € | | 2021 | 1871.67 € | | 2020 | 1486.38 € | | 2019 | 837.03 € | | 2018 | 1311.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ahrensnest 17268 Milmersdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.1 € | 9.43 € |
| 2023 | 6.91 € | 9.72 € |
| 2022 | 6.46 € | 8.92 € |
| 2021 | 4.96 € | 7.26 € |
| 2020 | 5.24 € | 7.72 € |
| 2019 | 4.99 € | 7.31 € |
| 2018 | 4.69 € | 7.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ahrensnest 17268 Milmersdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 127.61 € | 89.76 € |
| 2023 | 98.97 € | 88.86 € | | 2022 | 59.03 € | 37.68 € | | 2021 | 65.74 € | 34.18 € | | 2020 | 119.54 € | 45.42 € | | 2019 | 86.05 € | 50.38 € |
Karte Ahrensnest 17268 Milmersdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ahrensnest 17268 Milmersdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.161 € | 122.473 € | | Ø Schneller Verkauf | 75.601 € | 110.226 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.721 € | 134.720 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ahrensnest, Milmersdorf zu einem Durchschnittspreis von 1375 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 83.161 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 122.473 € / m². Die in Ahrensnest, Milmersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 95.257 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 116.425 € erzielen.
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