Waldstraße Koserow Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldstraße Koserow
| Wohnung | 3707.44 € / m² | |
| Haus | 4022.97 € / m² |
Mietspiegel Waldstraße Koserow
| Kaltmiete | 10.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 13.43 € / m² |
Bodenrichtwert Waldstraße Koserow
| Erschlossen | 386.66 € / m² |
| Unerschlossen | 251.91 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldstraße in 17459 Koserow 3944.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3707.44 €, bei Häusern bei 4022.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 13.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldstraße in 17459 Koserow ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldstraße in 17459 Koserow wurde mit 386.66 € / m² für erschlossenes und 251.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldstraße in 17459 Koserow
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldstraße 1 | 110 m² | 442.526,70 € |
| Waldstraße 2 | 89 m² | 358.044,33 € |
| Waldstraße 3 | 127 m² | 510.917,19 € |
| Waldstraße 4 | 106 m² | 426.434,82 € |
| Waldstraße 5 | 81 m² | 325.860,57 € |
| Waldstraße 6 | 92 m² | 370.113,24 € |
| Waldstraße 7 | 108 m² | 434.480,76 € |
| Waldstraße 8 | 108 m² | 434.480,76 € |
| Waldstraße 9 | 195 m² | 784.479,15 € |
| Waldstraße 10 | 217 m² | 872.984,49 € |
| Waldstraße 11 | 107 m² | 430.457,79 € |
| Waldstraße 12 | 77 m² | 309.768,69 € |
| Waldstraße 13 | 72 m² | 289.653,84 € |
| Waldstraße 14 | 81 m² | 325.860,57 € |
| Waldstraße 15 | 64 m² | 257.470,08 € |
| Waldstraße 16 | 51 m² | 205.171,47 € |
| Waldstraße 17 | 120 m² | 482.756,40 € |
| Waldstraße 18 | 94 m² | 378.159,18 € |
| Waldstraße 19 | 75 m² | 301.722,75 € |
| Waldstraße 20 | 87 m² | 349.998,39 € |
| Waldstraße 23 | 69 m² | 277.584,93 € |
| Waldstraße 24 | 114 m² | 458.618,58 € |
| Waldstraße 25 | 122 m² | 490.802,34 € |
| Waldstraße 26 | 132 m² | 531.032,04 € |
| Waldstraße 27 | 109 m² | 438.503,73 € |
| Waldstraße 28 | 64 m² | 257.470,08 € |
| Waldstraße 29 | 145 m² | 583.330,65 € |
| Waldstraße 30 | 91 m² | 366.090,27 € |
| Waldstraße 32 | 63 m² | 253.447,11 € |
| Waldstraße 33 | 68 m² | 273.561,96 € |
| Waldstraße 34 | 93 m² | 374.136,21 € |
| Waldstraße 35 | 59 m² | 237.355,23 € |
| Waldstraße 36 | 93 m² | 374.136,21 € |
| Waldstraße 37 | 79 m² | 317.814,63 € |
| Gesamt | 3.362,00 m² | 13.525.225,14 € |
|
Allgemeine Informationen über Waldstraße 17459 Koserow
| Stadt: | Koserow |
| Region: | Koserow |
| PLZ: | 17459 |
| Strasse: | Waldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldstraße 17459 Koserow
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3944.09 € |
| 2023 | 4015.3 € | | 2022 | 4807.38 € | | 2021 | 4010.52 € | | 2020 | 3129.67 € | | 2019 | 2712.65 € | | 2018 | 2414.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldstraße 17459 Koserow
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.76 € | 13.43 € |
| 2023 | 10.61 € | 13.39 € |
| 2022 | 9.06 € | 11.56 € |
| 2021 | 7.46 € | 9.73 € |
| 2020 | 7.54 € | 9.57 € |
| 2019 | 7.02 € | 9.11 € |
| 2018 | 8.15 € | 10.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldstraße 17459 Koserow
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 386.66 € | 251.91 € |
| 2023 | 348.71 € | 235.52 € | | 2022 | 352.75 € | 258.14 € | | 2021 | 225.31 € | 140.97 € | | 2020 | 198.71 € | 190.14 € | | 2019 | 465.39 € | 101.21 € |
Karte Waldstraße 17459 Koserow
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldstraße 17459 Koserow
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 238.618 € | 351.419 € | | Ø Schneller Verkauf | 216.925 € | 316.277 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 260.310 € | 386.561 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldstraße, Koserow zu einem Durchschnittspreis von 3945 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 238.618 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 351.419 € / m². Die in Waldstraße, Koserow aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 273.326 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 334.065 € erzielen.
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