Am Soll Diedrichshagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Soll Diedrichshagen
| Wohnung | 2212.88 € / m² | |
| Haus | 2401.21 € / m² |
Mietspiegel Am Soll Diedrichshagen
| Kaltmiete | 8.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 11.5 € / m² |
Bodenrichtwert Am Soll Diedrichshagen
| Erschlossen | 191 € / m² |
| Unerschlossen | 131.72 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Soll in 17498 Diedrichshagen 2354.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2212.88 €, bei Häusern bei 2401.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 11.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Soll in 17498 Diedrichshagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Soll in 17498 Diedrichshagen wurde mit 191 € / m² für erschlossenes und 131.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Soll in 17498 Diedrichshagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Soll 4 | 143 m² | 343.373,03 € |
| Gesamt | 143,00 m² | 343.373,03 € |
Allgemeine Informationen über Am Soll 17498 Diedrichshagen
| Stadt: | Diedrichshagen |
| Region: | Behrenhoff |
| PLZ: | 17498 |
| Strasse: | Am Soll |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Soll 17498 Diedrichshagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2354.13 € |
| 2023 | 2322.06 € | | 2022 | 2802.77 € | | 2021 | 2171.5 € | | 2020 | 1551.64 € | | 2019 | 1612.81 € | | 2018 | 1545.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Soll 17498 Diedrichshagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.75 € | 11.5 € |
| 2023 | 8.13 € | 10.97 € |
| 2022 | 9.32 € | 12.23 € |
| 2021 | 6.97 € | 9.28 € |
| 2020 | 7.15 € | 9.65 € |
| 2019 | 6.57 € | 8.58 € |
| 2018 | 6.43 € | 8.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Soll 17498 Diedrichshagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 191 € | 131.72 € |
| 2023 | 180.8 € | 132.12 € | | 2022 | 136.21 € | 91.12 € | | 2021 | 80.12 € | 64.1 € | | 2020 | 88.9 € | 71.12 € | | 2019 | 89.03 € | 65.58 € |
Karte Am Soll 17498 Diedrichshagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Soll 17498 Diedrichshagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.425 € | 209.753 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.478 € | 188.778 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.373 € | 230.729 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Soll, Diedrichshagen zu einem Durchschnittspreis von 2355 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.425 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.753 € / m². Die in Am Soll, Diedrichshagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.142 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.395 € erzielen.
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