An der Hasenbäk Rostock Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Hasenbäk Rostock
| Wohnung | 3456.59 € / m² | |
| Haus | 3750.76 € / m² |
Mietspiegel An der Hasenbäk Rostock
| Kaltmiete | 9.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 13.09 € / m² |
Bodenrichtwert An der Hasenbäk Rostock
| Erschlossen | 412.78 € / m² |
| Unerschlossen | 319.28 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Hasenbäk in 18057 Rostock 3677.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3456.59 €, bei Häusern bei 3750.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 13.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Hasenbäk in 18057 Rostock ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Hasenbäk in 18057 Rostock wurde mit 412.78 € / m² für erschlossenes und 319.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Hasenbäk in 18057 Rostock
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Hasenbäk 1 | 197 m² | 738.899,72 € |
| An der Hasenbäk 2 | 103 m² | 386.328,28 € |
| An der Hasenbäk 3 | 178 m² | 667.635,28 € |
| An der Hasenbäk 4 | 180 m² | 675.136,80 € |
| An der Hasenbäk 5 | 180 m² | 675.136,80 € |
| An der Hasenbäk 6 | 102 m² | 382.577,52 € |
| An der Hasenbäk 8 | 195 m² | 731.398,20 € |
| An der Hasenbäk 9 | 185 m² | 693.890,60 € |
| An der Hasenbäk 10 | 191 m² | 716.395,16 € |
| An der Hasenbäk 11 | 244 m² | 915.185,44 € |
| Gesamt | 1.755,00 m² | 6.582.583,80 € |
Allgemeine Informationen über An der Hasenbäk 18057 Rostock
| Stadt: | Rostock |
| Region: | Rostock |
| PLZ: | 18057 |
| Strasse: | An der Hasenbäk |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Hasenbäk 18057 Rostock
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3677.22 € |
| 2023 | 3729.71 € | | 2022 | 4393.93 € | | 2021 | 3625.84 € | | 2020 | 2982.72 € | | 2019 | 2944.63 € | | 2018 | 2926.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Hasenbäk 18057 Rostock
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.96 € | 13.09 € |
| 2023 | 9.91 € | 13.03 € |
| 2022 | 11.06 € | 13.98 € |
| 2021 | 7.86 € | 10.69 € |
| 2020 | 7.47 € | 10.14 € |
| 2019 | 7.61 € | 10.25 € |
| 2018 | 7.6 € | 10.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Hasenbäk 18057 Rostock
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 412.78 € | 319.28 € |
| 2023 | 415.75 € | 325.46 € | | 2022 | 479.33 € | 319.9 € | | 2021 | 283.22 € | 224.02 € | | 2020 | 354.89 € | 316.07 € | | 2019 | 152.76 € | 122.21 € |
Karte An der Hasenbäk 18057 Rostock
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Hasenbäk 18057 Rostock
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.472 € | 327.641 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.248 € | 294.877 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.697 € | 360.405 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Hasenbäk, Rostock zu einem Durchschnittspreis von 3678 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.472 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 327.641 € / m². Die in An der Hasenbäk, Rostock aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.832 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 311.461 € erzielen.
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