An der Kesselschmiede Rostock Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Kesselschmiede Rostock
| Wohnung | 3374.45 € / m² | |
| Haus | 3661.64 € / m² |
Mietspiegel An der Kesselschmiede Rostock
| Kaltmiete | 9.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 12.78 € / m² |
Bodenrichtwert An der Kesselschmiede Rostock
| Erschlossen | 402.97 € / m² |
| Unerschlossen | 311.7 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Kesselschmiede in 18057 Rostock 3589.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3374.45 €, bei Häusern bei 3661.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 12.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Kesselschmiede in 18057 Rostock ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Kesselschmiede in 18057 Rostock wurde mit 402.97 € / m² für erschlossenes und 311.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Kesselschmiede in 18057 Rostock
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Kesselschmiede 1 | 265 m² | 970.334,60 € |
| An der Kesselschmiede 2 | 264 m² | 966.672,96 € |
| An der Kesselschmiede 3 | 264 m² | 966.672,96 € |
| An der Kesselschmiede 6 | 174 m² | 637.125,36 € |
| Gesamt | 967,00 m² | 3.540.805,88 € |
Allgemeine Informationen über An der Kesselschmiede 18057 Rostock
| Stadt: | Rostock |
| Region: | Rostock |
| PLZ: | 18057 |
| Strasse: | An der Kesselschmiede |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Kesselschmiede 18057 Rostock
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3589.84 € |
| 2023 | 3641.08 € | | 2022 | 4289.52 € | | 2021 | 3539.68 € | | 2020 | 2911.84 € | | 2019 | 2874.66 € | | 2018 | 2856.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Kesselschmiede 18057 Rostock
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.72 € | 12.78 € |
| 2023 | 9.67 € | 12.72 € |
| 2022 | 10.8 € | 13.65 € |
| 2021 | 7.67 € | 10.43 € |
| 2020 | 7.29 € | 9.9 € |
| 2019 | 7.43 € | 10.01 € |
| 2018 | 7.42 € | 9.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Kesselschmiede 18057 Rostock
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 402.97 € | 311.7 € |
| 2023 | 405.87 € | 317.73 € | | 2022 | 467.94 € | 312.29 € | | 2021 | 276.49 € | 218.7 € | | 2020 | 346.46 € | 308.56 € | | 2019 | 149.13 € | 119.3 € |
Karte An der Kesselschmiede 18057 Rostock
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Kesselschmiede 18057 Rostock
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.186 € | 319.855 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.442 € | 287.870 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.930 € | 351.841 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Kesselschmiede, Rostock zu einem Durchschnittspreis von 3590 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.186 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 319.855 € / m². Die in An der Kesselschmiede, Rostock aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.776 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.060 € erzielen.
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