Elisabethstraße Rostock Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elisabethstraße Rostock
| Wohnung | 3124.62 € / m² | |
| Haus | 3390.54 € / m² |
Mietspiegel Elisabethstraße Rostock
| Kaltmiete | 9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 11.84 € / m² |
Bodenrichtwert Elisabethstraße Rostock
| Erschlossen | 373.14 € / m² |
| Unerschlossen | 288.62 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elisabethstraße in 18057 Rostock 3324.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3124.62 €, bei Häusern bei 3390.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 11.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elisabethstraße in 18057 Rostock ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elisabethstraße in 18057 Rostock wurde mit 373.14 € / m² für erschlossenes und 288.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elisabethstraße in 18057 Rostock
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elisabethstraße 1 | 129 m² | 437.379,66 € |
| Elisabethstraße 2 | 148 m² | 501.799,92 € |
| Elisabethstraße 3 | 139 m² | 471.285,06 € |
| Elisabethstraße 4 | 155 m² | 525.533,70 € |
| Elisabethstraße 5 | 156 m² | 528.924,24 € |
| Elisabethstraße 6 | 157 m² | 532.314,78 € |
| Elisabethstraße 7 | 139 m² | 471.285,06 € |
| Elisabethstraße 8 | 140 m² | 474.675,60 € |
| Elisabethstraße 9 | 148 m² | 501.799,92 € |
| Elisabethstraße 10 | 108 m² | 366.178,32 € |
| Elisabethstraße 11 | 133 m² | 450.941,82 € |
| Elisabethstraße 12 | 130 m² | 440.770,20 € |
| Elisabethstraße 13 | 133 m² | 450.941,82 € |
| Elisabethstraße 14 | 156 m² | 528.924,24 € |
| Elisabethstraße 15 | 126 m² | 427.208,04 € |
| Elisabethstraße 16 | 144 m² | 488.237,76 € |
| Elisabethstraße 17 | 144 m² | 488.237,76 € |
| Elisabethstraße 18 | 154 m² | 522.143,16 € |
| Elisabethstraße 19 | 119 m² | 403.474,26 € |
| Elisabethstraße 20 | 161 m² | 545.876,94 € |
| Elisabethstraße 21 | 120 m² | 406.864,80 € |
| Elisabethstraße 22 | 126 m² | 427.208,04 € |
| Elisabethstraße 23 | 106 m² | 359.397,24 € |
| Elisabethstraße 24 | 128 m² | 433.989,12 € |
| Elisabethstraße 25 | 126 m² | 427.208,04 € |
| Elisabethstraße 26 | 169 m² | 573.001,26 € |
| Elisabethstraße 31 | 146 m² | 495.018,84 € |
| Elisabethstraße 32 | 131 m² | 444.160,74 € |
| Elisabethstraße 33 | 131 m² | 444.160,74 € |
| Elisabethstraße 34 | 130 m² | 440.770,20 € |
| Gesamt | 4.132,00 m² | 14.009.711,28 € |
|
Allgemeine Informationen über Elisabethstraße 18057 Rostock
| Stadt: | Rostock |
| Region: | Rostock |
| PLZ: | 18057 |
| Strasse: | Elisabethstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elisabethstraße 18057 Rostock
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3324.06 € |
| 2023 | 3371.51 € | | 2022 | 3971.94 € | | 2021 | 3277.62 € | | 2020 | 2696.26 € | | 2019 | 2661.83 € | | 2018 | 2645.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elisabethstraße 18057 Rostock
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9 € | 11.84 € |
| 2023 | 8.96 € | 11.78 € |
| 2022 | 10 € | 12.63 € |
| 2021 | 7.1 € | 9.66 € |
| 2020 | 6.75 € | 9.17 € |
| 2019 | 6.88 € | 9.27 € |
| 2018 | 6.87 € | 9.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elisabethstraße 18057 Rostock
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 373.14 € | 288.62 € |
| 2023 | 375.82 € | 294.2 € | | 2022 | 433.29 € | 289.17 € | | 2021 | 256.02 € | 202.51 € | | 2020 | 320.81 € | 285.72 € | | 2019 | 138.09 € | 110.47 € |
Karte Elisabethstraße 18057 Rostock
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elisabethstraße 18057 Rostock
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.106 € | 296.174 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.824 € | 266.557 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.388 € | 325.792 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elisabethstraße, Rostock zu einem Durchschnittspreis von 3325 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.106 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 296.174 € / m². Die in Elisabethstraße, Rostock aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 230.358 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 281.548 € erzielen.
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