Fahnenstraße Rostock Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fahnenstraße Rostock
| Wohnung | 3566.11 € / m² | |
| Haus | 3869.6 € / m² |
Mietspiegel Fahnenstraße Rostock
| Kaltmiete | 10.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 13.51 € / m² |
Bodenrichtwert Fahnenstraße Rostock
| Erschlossen | 425.86 € / m² |
| Unerschlossen | 329.4 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fahnenstraße in 18057 Rostock 3793.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3566.11 €, bei Häusern bei 3869.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 13.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fahnenstraße in 18057 Rostock ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fahnenstraße in 18057 Rostock wurde mit 425.86 € / m² für erschlossenes und 329.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fahnenstraße in 18057 Rostock
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fahnenstraße 1 | 150 m² | 580.440,00 € |
| Fahnenstraße 2 | 96 m² | 371.481,60 € |
| Fahnenstraße 3 | 145 m² | 561.092,00 € |
| Fahnenstraße 4 | 144 m² | 557.222,40 € |
| Fahnenstraße 5 | 145 m² | 561.092,00 € |
| Fahnenstraße 6 | 163 m² | 630.744,80 € |
| Fahnenstraße 7 | 202 m² | 781.659,20 € |
| Fahnenstraße 8 | 173 m² | 669.440,80 € |
| Fahnenstraße 9 | 191 m² | 739.093,60 € |
| Gesamt | 1.409,00 m² | 5.452.266,40 € |
Allgemeine Informationen über Fahnenstraße 18057 Rostock
| Stadt: | Rostock |
| Region: | Rostock |
| PLZ: | 18057 |
| Strasse: | Fahnenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fahnenstraße 18057 Rostock
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3793.73 € |
| 2023 | 3847.87 € | | 2022 | 4533.15 € | | 2021 | 3740.72 € | | 2020 | 3077.22 € | | 2019 | 3037.93 € | | 2018 | 3019.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fahnenstraße 18057 Rostock
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.27 € | 13.51 € |
| 2023 | 10.22 € | 13.45 € |
| 2022 | 11.41 € | 14.42 € |
| 2021 | 8.11 € | 11.03 € |
| 2020 | 7.71 € | 10.46 € |
| 2019 | 7.85 € | 10.58 € |
| 2018 | 7.84 € | 10.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fahnenstraße 18057 Rostock
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 425.86 € | 329.4 € |
| 2023 | 428.92 € | 335.77 € | | 2022 | 494.51 € | 330.03 € | | 2021 | 292.2 € | 231.12 € | | 2020 | 366.13 € | 326.09 € | | 2019 | 157.6 € | 126.08 € |
Karte Fahnenstraße 18057 Rostock
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fahnenstraße 18057 Rostock
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.521 € | 338.022 € | | Ø Schneller Verkauf | 208.656 € | 304.220 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 250.387 € | 371.824 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fahnenstraße, Rostock zu einem Durchschnittspreis von 3794 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.521 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 338.022 € / m². Die in Fahnenstraße, Rostock aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 262.906 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 321.329 € erzielen.
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