Gewettstraße Rostock Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gewettstraße Rostock
Wohnung | 3703 € / m² | |
Haus | 4018.15 € / m² |
Mietspiegel Gewettstraße Rostock
Kaltmiete | 10.67 € / m² |
Nebenkosten | 3.37 € / m² |
Warmmiete | 14.03 € / m² |
Bodenrichtwert Gewettstraße Rostock
Erschlossen | 442.21 € / m² |
Unerschlossen | 342.04 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gewettstraße in 18057 Rostock 3939.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3703 €, bei Häusern bei 4018.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 14.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gewettstraße in 18057 Rostock ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gewettstraße in 18057 Rostock wurde mit 442.21 € / m² für erschlossenes und 342.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gewettstraße in 18057 Rostock
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Gewettstraße 1 | 179 m² | 719.248,85 € |
Gewettstraße 2 | 135 m² | 542.450,25 € |
Gewettstraße 3 | 132 m² | 530.395,80 € |
Gewettstraße 4 | 133 m² | 534.413,95 € |
Gewettstraße 5 | 132 m² | 530.395,80 € |
Gewettstraße 6 | 137 m² | 550.486,55 € |
Gewettstraße 7 | 158 m² | 634.867,70 € |
Gesamt | 1.006,00 m² | 4.042.258,90 € |
Allgemeine Informationen über Gewettstraße 18057 Rostock
Stadt: | Rostock |
Region: | Rostock |
PLZ: | 18057 |
Strasse: | Gewettstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gewettstraße 18057 Rostock
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3939.36 € |
2023 | 3995.59 € | 2022 | 4707.16 € | 2021 | 3884.32 € | 2020 | 3195.35 € | 2019 | 3154.55 € | 2018 | 3134.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gewettstraße 18057 Rostock
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.67 € | 14.03 € |
2023 | 10.61 € | 13.96 € |
2022 | 11.85 € | 14.97 € |
2021 | 8.42 € | 11.45 € |
2020 | 8 € | 10.86 € |
2019 | 8.16 € | 10.98 € |
2018 | 8.14 € | 10.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gewettstraße 18057 Rostock
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 442.21 € | 342.04 € |
2023 | 445.38 € | 348.66 € | 2022 | 513.5 € | 342.7 € | 2021 | 303.41 € | 239.99 € | 2020 | 380.19 € | 338.6 € | 2019 | 163.65 € | 130.92 € |
Karte Gewettstraße 18057 Rostock
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gewettstraße 18057 Rostock
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 238.332 € | 350.997 € | Ø Schneller Verkauf | 216.665 € | 315.898 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.998 € | 386.097 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gewettstraße, Rostock zu einem Durchschnittspreis von 3940 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 238.332 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 350.997 € / m². Die in Gewettstraße, Rostock aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 272.998 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 333.664 € erzielen.
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