Kämmereistraße Rostock Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kämmereistraße Rostock
| Wohnung | 3716.68 € / m² | |
| Haus | 4033 € / m² |
Mietspiegel Kämmereistraße Rostock
| Kaltmiete | 10.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 14.08 € / m² |
Bodenrichtwert Kämmereistraße Rostock
| Erschlossen | 443.84 € / m² |
| Unerschlossen | 343.31 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kämmereistraße in 18057 Rostock 3953.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3716.68 €, bei Häusern bei 4033 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 14.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kämmereistraße in 18057 Rostock ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kämmereistraße in 18057 Rostock wurde mit 443.84 € / m² für erschlossenes und 343.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kämmereistraße in 18057 Rostock
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kämmereistraße 1 | 144 m² | 580.752,00 € |
| Kämmereistraße 2 | 142 m² | 572.686,00 € |
| Kämmereistraße 3 | 145 m² | 584.785,00 € |
| Kämmereistraße 4 | 148 m² | 596.884,00 € |
| Kämmereistraße 5 | 148 m² | 596.884,00 € |
| Kämmereistraße 6 | 137 m² | 552.521,00 € |
| Kämmereistraße 7 | 143 m² | 576.719,00 € |
| Kämmereistraße 8 | 141 m² | 568.653,00 € |
| Kämmereistraße 9 | 135 m² | 544.455,00 € |
| Gesamt | 1.283,00 m² | 5.174.339,00 € |
Allgemeine Informationen über Kämmereistraße 18057 Rostock
| Stadt: | Rostock |
| Region: | Rostock |
| PLZ: | 18057 |
| Strasse: | Kämmereistraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kämmereistraße 18057 Rostock
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3953.92 € |
| 2023 | 4010.36 € | | 2022 | 4724.57 € | | 2021 | 3898.68 € | | 2020 | 3207.16 € | | 2019 | 3166.21 € | | 2018 | 3146.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kämmereistraße 18057 Rostock
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.71 € | 14.08 € |
| 2023 | 10.65 € | 14.01 € |
| 2022 | 11.9 € | 15.03 € |
| 2021 | 8.45 € | 11.49 € |
| 2020 | 8.03 € | 10.9 € |
| 2019 | 8.19 € | 11.02 € |
| 2018 | 8.17 € | 10.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kämmereistraße 18057 Rostock
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 443.84 € | 343.31 € |
| 2023 | 447.03 € | 349.95 € | | 2022 | 515.4 € | 343.97 € | | 2021 | 304.53 € | 240.88 € | | 2020 | 381.6 € | 339.86 € | | 2019 | 164.25 € | 131.4 € |
Karte Kämmereistraße 18057 Rostock
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kämmereistraße 18057 Rostock
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 239.213 € | 352.295 € | | Ø Schneller Verkauf | 217.466 € | 317.065 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 260.959 € | 387.524 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kämmereistraße, Rostock zu einem Durchschnittspreis von 3954 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 239.213 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 352.295 € / m². Die in Kämmereistraße, Rostock aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 274.007 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 334.898 € erzielen.
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