Lübecker Straße Rostock Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lübecker Straße Rostock
| Wohnung | 3240.98 € / m² | |
| Haus | 3516.81 € / m² |
Mietspiegel Lübecker Straße Rostock
| Kaltmiete | 9.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 12.28 € / m² |
Bodenrichtwert Lübecker Straße Rostock
| Erschlossen | 387.03 € / m² |
| Unerschlossen | 299.37 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lübecker Straße in 18057 Rostock 3447.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3240.98 €, bei Häusern bei 3516.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 12.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lübecker Straße in 18057 Rostock ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lübecker Straße in 18057 Rostock wurde mit 387.03 € / m² für erschlossenes und 299.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lübecker Straße in 18057 Rostock
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lübecker Straße 1 | 129 m² | 453.668,49 € |
| Lübecker Straße 2 | 167 m² | 587.307,27 € |
| Lübecker Straße 3 | 152 m² | 534.555,12 € |
| Lübecker Straße 4 | 148 m² | 520.487,88 € |
| Lübecker Straße 5 | 148 m² | 520.487,88 € |
| Lübecker Straße 6 | 157 m² | 552.139,17 € |
| Lübecker Straße 7 | 151 m² | 531.038,31 € |
| Lübecker Straße 8 | 139 m² | 488.836,59 € |
| Lübecker Straße 9 | 141 m² | 495.870,21 € |
| Lübecker Straße 10 | 182 m² | 640.059,42 € |
| Lübecker Straße 11 | 220 m² | 773.698,20 € |
| Lübecker Straße 12 | 190 m² | 668.193,90 € |
| Lübecker Straße 13 | 188 m² | 661.160,28 € |
| Gesamt | 2.112,00 m² | 7.427.502,72 € |
Allgemeine Informationen über Lübecker Straße 18057 Rostock
| Stadt: | Rostock |
| Region: | Rostock |
| PLZ: | 18057 |
| Strasse: | Lübecker Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lübecker Straße 18057 Rostock
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3447.85 € |
| 2023 | 3497.06 € | | 2022 | 4119.86 € | | 2021 | 3399.68 € | | 2020 | 2796.67 € | | 2019 | 2760.96 € | | 2018 | 2743.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lübecker Straße 18057 Rostock
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.34 € | 12.28 € |
| 2023 | 9.29 € | 12.22 € |
| 2022 | 10.37 € | 13.11 € |
| 2021 | 7.37 € | 10.02 € |
| 2020 | 7 € | 9.51 € |
| 2019 | 7.14 € | 9.61 € |
| 2018 | 7.13 € | 9.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lübecker Straße 18057 Rostock
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 387.03 € | 299.37 € |
| 2023 | 389.81 € | 305.16 € | | 2022 | 449.43 € | 299.94 € | | 2021 | 265.56 € | 210.05 € | | 2020 | 332.75 € | 296.36 € | | 2019 | 143.23 € | 114.58 € |
Karte Lübecker Straße 18057 Rostock
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lübecker Straße 18057 Rostock
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.595 € | 307.204 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.632 € | 276.484 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.559 € | 337.924 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lübecker Straße, Rostock zu einem Durchschnittspreis von 3448 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.595 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.204 € / m². Die in Lübecker Straße, Rostock aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.937 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.033 € erzielen.
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