Schulstraße Rostock Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulstraße Rostock
| Wohnung | 3364.18 € / m² | |
| Haus | 3650.5 € / m² |
Mietspiegel Schulstraße Rostock
| Kaltmiete | 9.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 12.74 € / m² |
Bodenrichtwert Schulstraße Rostock
| Erschlossen | 401.74 € / m² |
| Unerschlossen | 310.75 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulstraße in 18057 Rostock 3578.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3364.18 €, bei Häusern bei 3650.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 12.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulstraße in 18057 Rostock ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulstraße in 18057 Rostock wurde mit 401.74 € / m² für erschlossenes und 310.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulstraße in 18057 Rostock
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulstraße 1 | 105 m² | 383.302,50 € |
| Schulstraße 2 | 120 m² | 438.060,00 € |
| Schulstraße 3 | 126 m² | 459.963,00 € |
| Schulstraße 4 | 135 m² | 492.817,50 € |
| Schulstraße 5 | 137 m² | 500.118,50 € |
| Schulstraße 6 | 110 m² | 401.555,00 € |
| Schulstraße 7 | 149 m² | 543.924,50 € |
| Schulstraße 8 | 128 m² | 467.264,00 € |
| Schulstraße 9 | 209 m² | 762.954,50 € |
| Gesamt | 1.219,00 m² | 4.449.959,50 € |
Allgemeine Informationen über Schulstraße 18057 Rostock
| Stadt: | Rostock |
| Region: | Rostock |
| PLZ: | 18057 |
| Strasse: | Schulstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulstraße 18057 Rostock
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3578.92 € |
| 2023 | 3630 € | | 2022 | 4276.47 € | | 2021 | 3528.91 € | | 2020 | 2902.98 € | | 2019 | 2865.91 € | | 2018 | 2848.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulstraße 18057 Rostock
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.69 € | 12.74 € |
| 2023 | 9.64 € | 12.68 € |
| 2022 | 10.77 € | 13.6 € |
| 2021 | 7.65 € | 10.4 € |
| 2020 | 7.27 € | 9.87 € |
| 2019 | 7.41 € | 9.98 € |
| 2018 | 7.4 € | 9.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulstraße 18057 Rostock
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 401.74 € | 310.75 € |
| 2023 | 404.63 € | 316.76 € | | 2022 | 466.51 € | 311.34 € | | 2021 | 275.65 € | 218.03 € | | 2020 | 345.4 € | 307.62 € | | 2019 | 148.67 € | 118.94 € |
Karte Schulstraße 18057 Rostock
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulstraße 18057 Rostock
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.525 € | 318.882 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.841 € | 286.994 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.209 € | 350.770 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulstraße, Rostock zu einem Durchschnittspreis von 3579 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.525 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.882 € / m². Die in Schulstraße, Rostock aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.020 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.135 € erzielen.
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