Max-Reichpietsch-Straße Rostock Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Max-Reichpietsch-Straße Rostock
| Wohnung | 3526.55 € / m² | |
| Haus | 3826.68 € / m² |
Mietspiegel Max-Reichpietsch-Straße Rostock
| Kaltmiete | 10.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 13.36 € / m² |
Bodenrichtwert Max-Reichpietsch-Straße Rostock
| Erschlossen | 405.01 € / m² |
| Unerschlossen | 313.28 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Max-Reichpietsch-Straße in 18146 Rostock 3751.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3526.55 €, bei Häusern bei 3826.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 13.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Max-Reichpietsch-Straße in 18146 Rostock ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Max-Reichpietsch-Straße in 18146 Rostock wurde mit 405.01 € / m² für erschlossenes und 313.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Max-Reichpietsch-Straße in 18146 Rostock
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Max-Reichpietsch-Straße 1 | 183 m² | 700.282,44 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 2 | 174 m² | 665.842,32 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 3 | 209 m² | 799.776,12 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 4 | 206 m² | 788.296,08 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 5 | 191 m² | 730.895,88 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 6 | 197 m² | 753.855,96 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 7 | 164 m² | 627.575,52 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 8 | 158 m² | 604.615,44 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 9 | 183 m² | 700.282,44 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 10 | 184 m² | 704.109,12 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 11 | 184 m² | 704.109,12 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 12 | 183 m² | 700.282,44 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 13 | 159 m² | 608.442,12 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 14 | 163 m² | 623.748,84 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 15 | 161 m² | 616.095,48 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 16 | 161 m² | 616.095,48 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 17 | 158 m² | 604.615,44 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 18 | 162 m² | 619.922,16 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 19 | 178 m² | 681.149,04 € |
| Max-Reichpietsch-Straße 20 | 178 m² | 681.149,04 € |
| Gesamt | 3.536,00 m² | 13.531.140,48 € |
|
Allgemeine Informationen über Max-Reichpietsch-Straße 18146 Rostock
| Stadt: | Rostock |
| Region: | Rostock |
| PLZ: | 18146 |
| Strasse: | Max-Reichpietsch-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Max-Reichpietsch-Straße 18146 Rostock
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3751.65 € |
| 2023 | 3805.2 € | | 2022 | 4482.87 € | | 2021 | 3699.23 € | | 2020 | 3043.09 € | | 2019 | 3004.23 € | | 2018 | 2985.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Max-Reichpietsch-Straße 18146 Rostock
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.16 € | 13.36 € |
| 2023 | 10.11 € | 13.3 € |
| 2022 | 11.29 € | 14.26 € |
| 2021 | 8.02 € | 10.9 € |
| 2020 | 7.62 € | 10.35 € |
| 2019 | 7.77 € | 10.46 € |
| 2018 | 7.76 € | 10.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Max-Reichpietsch-Straße 18146 Rostock
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 405.01 € | 313.28 € |
| 2023 | 407.93 € | 319.34 € | | 2022 | 470.31 € | 313.88 € | | 2021 | 277.89 € | 219.81 € | | 2020 | 348.21 € | 310.13 € | | 2019 | 149.88 € | 119.9 € |
Karte Max-Reichpietsch-Straße 18146 Rostock
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Max-Reichpietsch-Straße 18146 Rostock
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.975 € | 334.273 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.341 € | 300.845 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 247.609 € | 367.700 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Max-Reichpietsch-Straße, Rostock zu einem Durchschnittspreis von 3752 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.975 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 334.273 € / m². Die in Max-Reichpietsch-Straße, Rostock aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 259.990 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 317.765 € erzielen.
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