Uhlenweg Rostock Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uhlenweg Rostock
| Wohnung | 3658.22 € / m² | |
| Haus | 3969.55 € / m² |
Mietspiegel Uhlenweg Rostock
| Kaltmiete | 10.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 13.86 € / m² |
Bodenrichtwert Uhlenweg Rostock
| Erschlossen | 420.14 € / m² |
| Unerschlossen | 324.97 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uhlenweg in 18146 Rostock 3891.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3658.22 €, bei Häusern bei 3969.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 13.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uhlenweg in 18146 Rostock ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uhlenweg in 18146 Rostock wurde mit 420.14 € / m² für erschlossenes und 324.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uhlenweg in 18146 Rostock
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uhlenweg 1 | 119 m² | 472.376,45 € |
| Uhlenweg 2 | 124 m² | 492.224,20 € |
| Uhlenweg 3 | 79 m² | 313.594,45 € |
| Uhlenweg 4 | 95 m² | 377.107,25 € |
| Uhlenweg 5 | 118 m² | 468.406,90 € |
| Uhlenweg 6 | 116 m² | 460.467,80 € |
| Uhlenweg 7 | 74 m² | 293.746,70 € |
| Uhlenweg 8 | 86 m² | 341.381,30 € |
| Uhlenweg 9 | 88 m² | 349.320,40 € |
| Uhlenweg 10 | 170 m² | 674.823,50 € |
| Uhlenweg 11 | 90 m² | 357.259,50 € |
| Uhlenweg 12 | 86 m² | 341.381,30 € |
| Uhlenweg 13 | 96 m² | 381.076,80 € |
| Uhlenweg 14 | 88 m² | 349.320,40 € |
| Uhlenweg 15 | 117 m² | 464.437,35 € |
| Uhlenweg 16 | 82 m² | 325.503,10 € |
| Uhlenweg 17 | 57 m² | 226.264,35 € |
| Uhlenweg 18 | 56 m² | 222.294,80 € |
| Uhlenweg 19 | 122 m² | 484.285,10 € |
| Uhlenweg 20 | 55 m² | 218.325,25 € |
| Uhlenweg 21 | 66 m² | 261.990,30 € |
| Uhlenweg 22 | 78 m² | 309.624,90 € |
| Uhlenweg 23 | 65 m² | 258.020,75 € |
| Uhlenweg 24 | 95 m² | 377.107,25 € |
| Uhlenweg 25 | 76 m² | 301.685,80 € |
| Uhlenweg 26 | 92 m² | 365.198,60 € |
| Uhlenweg 27 | 144 m² | 571.615,20 € |
| Uhlenweg 28 | 81 m² | 321.533,55 € |
| Uhlenweg 29 | 88 m² | 349.320,40 € |
| Uhlenweg 30 | 147 m² | 583.523,85 € |
| Uhlenweg 34 | 65 m² | 258.020,75 € |
| Uhlenweg 35 | 67 m² | 265.959,85 € |
| Uhlenweg 36 | 103 m² | 408.863,65 € |
| Uhlenweg 37 | 77 m² | 305.655,35 € |
| Uhlenweg 38 | 139 m² | 551.767,45 € |
| Uhlenweg 39 | 78 m² | 309.624,90 € |
| Uhlenweg 40 | 106 m² | 420.772,30 € |
| Uhlenweg 41 | 91 m² | 361.229,05 € |
| Uhlenweg 42 | 113 m² | 448.559,15 € |
| Uhlenweg 43 | 92 m² | 365.198,60 € |
| Gesamt | 3.781,00 m² | 15.008.868,55 € |
|
Allgemeine Informationen über Uhlenweg 18146 Rostock
| Stadt: | Rostock |
| Region: | Rostock |
| PLZ: | 18146 |
| Strasse: | Uhlenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uhlenweg 18146 Rostock
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3891.72 € |
| 2023 | 3947.27 € | | 2022 | 4650.24 € | | 2021 | 3837.34 € | | 2020 | 3156.71 € | | 2019 | 3116.4 € | | 2018 | 3096.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uhlenweg 18146 Rostock
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.54 € | 13.86 € |
| 2023 | 10.48 € | 13.79 € |
| 2022 | 11.71 € | 14.79 € |
| 2021 | 8.31 € | 11.31 € |
| 2020 | 7.91 € | 10.73 € |
| 2019 | 8.06 € | 10.85 € |
| 2018 | 8.05 € | 10.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uhlenweg 18146 Rostock
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 420.14 € | 324.97 € |
| 2023 | 423.16 € | 331.26 € | | 2022 | 487.87 € | 325.6 € | | 2021 | 288.27 € | 228.01 € | | 2020 | 361.22 € | 321.71 € | | 2019 | 155.48 € | 124.38 € |
Karte Uhlenweg 18146 Rostock
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uhlenweg 18146 Rostock
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.450 € | 346.753 € | | Ø Schneller Verkauf | 214.045 € | 312.078 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.854 € | 381.428 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uhlenweg, Rostock zu einem Durchschnittspreis von 3892 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.450 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 346.753 € / m². Die in Uhlenweg, Rostock aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.697 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 329.629 € erzielen.
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