Am Getreidehafen Rostock Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Getreidehafen Rostock
| Wohnung | 3239.22 € / m² | |
| Haus | 3514.9 € / m² |
Mietspiegel Am Getreidehafen Rostock
| Kaltmiete | 9.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 12.27 € / m² |
Bodenrichtwert Am Getreidehafen Rostock
| Erschlossen | 406.65 € / m² |
| Unerschlossen | 314.54 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Getreidehafen in 18147 Rostock 3445.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3239.22 €, bei Häusern bei 3514.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 12.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Getreidehafen in 18147 Rostock ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Getreidehafen in 18147 Rostock wurde mit 406.65 € / m² für erschlossenes und 314.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Getreidehafen in 18147 Rostock
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Getreidehafen 2 | 221 m² | 776.792,90 € |
| Am Getreidehafen 9 | 145 m² | 509.660,50 € |
| Am Getreidehafen 11 | 75 m² | 263.617,50 € |
| Gesamt | 441,00 m² | 1.550.070,90 € |
Allgemeine Informationen über Am Getreidehafen 18147 Rostock
| Stadt: | Rostock |
| Region: | Rostock |
| PLZ: | 18147 |
| Strasse: | Am Getreidehafen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Getreidehafen 18147 Rostock
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3445.98 € |
| 2023 | 3495.17 € | | 2022 | 4117.63 € | | 2021 | 3397.84 € | | 2020 | 2795.15 € | | 2019 | 2759.46 € | | 2018 | 2742.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Getreidehafen 18147 Rostock
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.33 € | 12.27 € |
| 2023 | 9.28 € | 12.21 € |
| 2022 | 10.37 € | 13.1 € |
| 2021 | 7.36 € | 10.02 € |
| 2020 | 7 € | 9.5 € |
| 2019 | 7.13 € | 9.61 € |
| 2018 | 7.12 € | 9.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Getreidehafen 18147 Rostock
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 406.65 € | 314.54 € |
| 2023 | 409.57 € | 320.63 € | | 2022 | 472.21 € | 315.14 € | | 2021 | 279.02 € | 220.69 € | | 2020 | 349.62 € | 311.38 € | | 2019 | 150.49 € | 120.39 € |
Karte Am Getreidehafen 18147 Rostock
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Getreidehafen 18147 Rostock
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.482 € | 307.037 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.529 € | 276.334 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.435 € | 337.741 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Getreidehafen, Rostock zu einem Durchschnittspreis von 3446 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.482 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.037 € / m². Die in Am Getreidehafen, Rostock aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.807 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 291.875 € erzielen.
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