Am Kühlturm Rostock Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Kühlturm Rostock
| Wohnung | 3392.23 € / m² | |
| Haus | 3680.94 € / m² |
Mietspiegel Am Kühlturm Rostock
| Kaltmiete | 9.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 12.85 € / m² |
Bodenrichtwert Am Kühlturm Rostock
| Erschlossen | 425.86 € / m² |
| Unerschlossen | 329.4 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Kühlturm in 18147 Rostock 3608.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3392.23 €, bei Häusern bei 3680.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 12.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Kühlturm in 18147 Rostock ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Kühlturm in 18147 Rostock wurde mit 425.86 € / m² für erschlossenes und 329.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Kühlturm in 18147 Rostock
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Kühlturm 2 | 166 m² | 611.036,04 € |
| Gesamt | 166,00 m² | 611.036,04 € |
Allgemeine Informationen über Am Kühlturm 18147 Rostock
| Stadt: | Rostock |
| Region: | Rostock |
| PLZ: | 18147 |
| Strasse: | Am Kühlturm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Kühlturm 18147 Rostock
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3608.76 € |
| 2023 | 3660.27 € | | 2022 | 4312.13 € | | 2021 | 3558.34 € | | 2020 | 2927.19 € | | 2019 | 2889.81 € | | 2018 | 2871.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Kühlturm 18147 Rostock
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.77 € | 12.85 € |
| 2023 | 9.72 € | 12.79 € |
| 2022 | 10.86 € | 13.72 € |
| 2021 | 7.71 € | 10.49 € |
| 2020 | 7.33 € | 9.95 € |
| 2019 | 7.47 € | 10.06 € |
| 2018 | 7.46 € | 10.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Kühlturm 18147 Rostock
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 425.86 € | 329.4 € |
| 2023 | 428.92 € | 335.77 € | | 2022 | 494.51 € | 330.03 € | | 2021 | 292.2 € | 231.12 € | | 2020 | 366.13 € | 326.09 € | | 2019 | 157.6 € | 126.08 € |
Karte Am Kühlturm 18147 Rostock
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Kühlturm 18147 Rostock
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 218.330 € | 321.541 € | | Ø Schneller Verkauf | 198.482 € | 289.387 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 238.179 € | 353.695 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Kühlturm, Rostock zu einem Durchschnittspreis von 3609 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 218.330 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 321.541 € / m². Die in Am Kühlturm, Rostock aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 250.088 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 305.662 € erzielen.
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