Am Schüttgutkai Rostock Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Schüttgutkai Rostock
| Wohnung | 3047.15 € / m² | |
| Haus | 3306.48 € / m² |
Mietspiegel Am Schüttgutkai Rostock
| Kaltmiete | 8.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 11.54 € / m² |
Bodenrichtwert Am Schüttgutkai Rostock
| Erschlossen | 382.54 € / m² |
| Unerschlossen | 295.89 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Schüttgutkai in 18147 Rostock 3241.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3047.15 €, bei Häusern bei 3306.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 11.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Schüttgutkai in 18147 Rostock ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Schüttgutkai in 18147 Rostock wurde mit 382.54 € / m² für erschlossenes und 295.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Schüttgutkai in 18147 Rostock
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Schüttgutkai 5 | 140 m² | 462.907,20 € |
| Am Schüttgutkai 6 | 50 m² | 165.324,00 € |
| Am Schüttgutkai 8 | 293 m² | 968.798,64 € |
| Am Schüttgutkai 13 | 103 m² | 340.567,44 € |
| Gesamt | 586,00 m² | 1.937.597,28 € |
Allgemeine Informationen über Am Schüttgutkai 18147 Rostock
| Stadt: | Rostock |
| Region: | Rostock |
| PLZ: | 18147 |
| Strasse: | Am Schüttgutkai |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Schüttgutkai 18147 Rostock
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3241.65 € |
| 2023 | 3287.92 € | | 2022 | 3873.47 € | | 2021 | 3196.36 € | | 2020 | 2629.41 € | | 2019 | 2595.84 € | | 2018 | 2579.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Schüttgutkai 18147 Rostock
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.78 € | 11.54 € |
| 2023 | 8.73 € | 11.49 € |
| 2022 | 9.75 € | 12.32 € |
| 2021 | 6.93 € | 9.42 € |
| 2020 | 6.59 € | 8.94 € |
| 2019 | 6.71 € | 9.04 € |
| 2018 | 6.7 € | 9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Schüttgutkai 18147 Rostock
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 382.54 € | 295.89 € |
| 2023 | 385.29 € | 301.62 € | | 2022 | 444.21 € | 296.46 € | | 2021 | 262.47 € | 207.61 € | | 2020 | 328.89 € | 292.91 € | | 2019 | 141.57 € | 113.26 € |
Karte Am Schüttgutkai 18147 Rostock
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Schüttgutkai 18147 Rostock
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.120 € | 288.832 € | | Ø Schneller Verkauf | 178.291 € | 259.948 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.949 € | 317.715 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Schüttgutkai, Rostock zu einem Durchschnittspreis von 3242 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 196.120 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 288.832 € / m². Die in Am Schüttgutkai, Rostock aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 224.647 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 274.568 € erzielen.
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