Am Rondell Ostseebad Nienhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Rondell Ostseebad Nienhagen
| Wohnung | 4130.38 € / m² | |
| Haus | 4481.9 € / m² |
Mietspiegel Am Rondell Ostseebad Nienhagen
| Kaltmiete | 10.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 13.87 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rondell Ostseebad Nienhagen
| Erschlossen | 313.82 € / m² |
| Unerschlossen | 226.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Rondell in 18211 Ostseebad Nienhagen 4394.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4130.38 €, bei Häusern bei 4481.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 13.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Rondell in 18211 Ostseebad Nienhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Rondell in 18211 Ostseebad Nienhagen wurde mit 313.82 € / m² für erschlossenes und 226.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Rondell in 18211 Ostseebad Nienhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rondell 1 | 114 m² | 510.936,60 € |
| Am Rondell 2 | 92 m² | 412.334,80 € |
| Am Rondell 3 | 177 m² | 793.296,30 € |
| Am Rondell 4 | 97 m² | 434.744,30 € |
| Am Rondell 5 | 81 m² | 363.033,90 € |
| Am Rondell 6 | 139 m² | 622.984,10 € |
| Am Rondell 7 | 96 m² | 430.262,40 € |
| Am Rondell 8 | 115 m² | 515.418,50 € |
| Am Rondell 9 | 151 m² | 676.766,90 € |
| Am Rondell 10 | 102 m² | 457.153,80 € |
| Gesamt | 1.164,00 m² | 5.216.931,60 € |
Allgemeine Informationen über Am Rondell 18211 Ostseebad Nienhagen
| Stadt: | Ostseebad Nienhagen |
| Region: | Admannshagen Bargeshagen |
| PLZ: | 18211 |
| Strasse: | Am Rondell |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Rondell 18211 Ostseebad Nienhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4394.02 € |
| 2023 | 4217.97 € | | 2022 | 2934.25 € | | 2021 | 2610.43 € | | 2020 | 1927.98 € | | 2019 | 2794.69 € | | 2018 | 3305.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Rondell 18211 Ostseebad Nienhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.99 € | 13.87 € |
| 2023 | 10.96 € | 14.08 € |
| 2022 | 10.44 € | 13.58 € |
| 2021 | 6.29 € | 9.06 € |
| 2020 | 9.83 € | 12.1 € |
| 2019 | 9.32 € | 11.49 € |
| 2018 | 8.76 € | 10.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Rondell 18211 Ostseebad Nienhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 313.82 € | 226.8 € |
| 2023 | 325.58 € | 249.74 € | | 2022 | 535.3 € | 371.65 € | | 2021 | 320.13 € | 216.32 € | | 2020 | 198.17 € | 185.48 € | | 2019 | 168.58 € | 134.86 € |
Karte Am Rondell 18211 Ostseebad Nienhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Rondell 18211 Ostseebad Nienhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.839 € | 391.508 € | | Ø Schneller Verkauf | 241.672 € | 352.357 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.006 € | 430.658 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Rondell, Ostseebad Nienhagen zu einem Durchschnittspreis von 4395 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 265.839 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 391.508 € / m². Die in Am Rondell, Ostseebad Nienhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 304.506 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 372.174 € erzielen.
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