Rosenweg Ostseebad Nienhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rosenweg Ostseebad Nienhagen
| Wohnung | 4478.07 € / m² | |
| Haus | 4859.18 € / m² |
Mietspiegel Rosenweg Ostseebad Nienhagen
| Kaltmiete | 11.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 15.04 € / m² |
Bodenrichtwert Rosenweg Ostseebad Nienhagen
| Erschlossen | 340.24 € / m² |
| Unerschlossen | 245.89 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosenweg in 18211 Ostseebad Nienhagen 4763.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4478.07 €, bei Häusern bei 4859.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 15.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosenweg in 18211 Ostseebad Nienhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosenweg in 18211 Ostseebad Nienhagen wurde mit 340.24 € / m² für erschlossenes und 245.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rosenweg in 18211 Ostseebad Nienhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rosenweg 1 | 64 m² | 310.987,52 € |
| Rosenweg 2 | 108 m² | 524.791,44 € |
| Rosenweg 3 | 51 m² | 247.818,18 € |
| Rosenweg 4 | 141 m² | 685.144,38 € |
| Rosenweg 5 | 132 m² | 641.411,76 € |
| Gesamt | 496,00 m² | 2.410.153,28 € |
Allgemeine Informationen über Rosenweg 18211 Ostseebad Nienhagen
| Stadt: | Ostseebad Nienhagen |
| Region: | Admannshagen Bargeshagen |
| PLZ: | 18211 |
| Strasse: | Rosenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosenweg 18211 Ostseebad Nienhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4763.9 € |
| 2023 | 4573.03 € | | 2022 | 3181.25 € | | 2021 | 2830.18 € | | 2020 | 2090.28 € | | 2019 | 3029.94 € | | 2018 | 3583.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosenweg 18211 Ostseebad Nienhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.92 € | 15.04 € |
| 2023 | 11.89 € | 15.27 € |
| 2022 | 11.32 € | 14.72 € |
| 2021 | 6.82 € | 9.83 € |
| 2020 | 10.66 € | 13.12 € |
| 2019 | 10.11 € | 12.46 € |
| 2018 | 9.5 € | 11.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosenweg 18211 Ostseebad Nienhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 340.24 € | 245.89 € |
| 2023 | 352.99 € | 270.77 € | | 2022 | 580.36 € | 402.93 € | | 2021 | 347.08 € | 234.53 € | | 2020 | 214.85 € | 201.1 € | | 2019 | 182.77 € | 146.22 € |
Karte Rosenweg 18211 Ostseebad Nienhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosenweg 18211 Ostseebad Nienhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 288.216 € | 424.464 € | | Ø Schneller Verkauf | 262.015 € | 382.018 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 314.418 € | 466.910 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosenweg, Ostseebad Nienhagen zu einem Durchschnittspreis von 4764 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 288.216 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 424.464 € / m². Die in Rosenweg, Ostseebad Nienhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 330.139 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 403.503 € erzielen.
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