Seeblick Ostseebad Nienhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seeblick Ostseebad Nienhagen
| Wohnung | 4482.26 € / m² | |
| Haus | 4863.73 € / m² |
Mietspiegel Seeblick Ostseebad Nienhagen
| Kaltmiete | 11.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 15.06 € / m² |
Bodenrichtwert Seeblick Ostseebad Nienhagen
| Erschlossen | 340.56 € / m² |
| Unerschlossen | 246.12 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seeblick in 18211 Ostseebad Nienhagen 4768.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4482.26 €, bei Häusern bei 4863.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 15.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seeblick in 18211 Ostseebad Nienhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seeblick in 18211 Ostseebad Nienhagen wurde mit 340.56 € / m² für erschlossenes und 246.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seeblick in 18211 Ostseebad Nienhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seeblick 1 | 121 m² | 588.511,33 € |
| Seeblick 2 | 111 m² | 539.874,03 € |
| Seeblick 3 | 120 m² | 583.647,60 € |
| Seeblick 4 | 66 m² | 321.006,18 € |
| Seeblick 5 | 92 m² | 447.463,16 € |
| Seeblick 6 | 99 m² | 481.509,27 € |
| Seeblick 7 | 79 m² | 384.234,67 € |
| Seeblick 8 | 127 m² | 617.693,71 € |
| Seeblick 9 | 272 m² | 1.322.934,56 € |
| Seeblick 11 | 117 m² | 569.056,41 € |
| Seeblick 14 | 280 m² | 1.361.844,40 € |
| Seeblick 15 | 279 m² | 1.356.980,67 € |
| Gesamt | 1.763,00 m² | 8.574.755,99 € |
Allgemeine Informationen über Seeblick 18211 Ostseebad Nienhagen
| Stadt: | Ostseebad Nienhagen |
| Region: | Admannshagen Bargeshagen |
| PLZ: | 18211 |
| Strasse: | Seeblick |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seeblick 18211 Ostseebad Nienhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4768.36 € |
| 2023 | 4577.31 € | | 2022 | 3184.23 € | | 2021 | 2832.82 € | | 2020 | 2092.23 € | | 2019 | 3032.78 € | | 2018 | 3587.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seeblick 18211 Ostseebad Nienhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.93 € | 15.06 € |
| 2023 | 11.9 € | 15.28 € |
| 2022 | 11.33 € | 14.73 € |
| 2021 | 6.82 € | 9.84 € |
| 2020 | 10.67 € | 13.13 € |
| 2019 | 10.12 € | 12.47 € |
| 2018 | 9.51 € | 11.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seeblick 18211 Ostseebad Nienhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 340.56 € | 246.12 € |
| 2023 | 353.32 € | 271.02 € | | 2022 | 580.9 € | 403.31 € | | 2021 | 347.41 € | 234.75 € | | 2020 | 215.05 € | 201.28 € | | 2019 | 182.94 € | 146.35 € |
Karte Seeblick 18211 Ostseebad Nienhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seeblick 18211 Ostseebad Nienhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 288.486 € | 424.861 € | | Ø Schneller Verkauf | 262.260 € | 382.375 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 314.712 € | 467.347 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seeblick, Ostseebad Nienhagen zu einem Durchschnittspreis von 4769 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 288.486 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 424.861 € / m². Die in Seeblick, Ostseebad Nienhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 330.448 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 403.881 € erzielen.
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