Amtsstraße Rühn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amtsstraße Rühn
| Wohnung | 1457.87 € / m² | |
| Haus | 1581.95 € / m² |
Mietspiegel Amtsstraße Rühn
| Kaltmiete | 7.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 10.81 € / m² |
Bodenrichtwert Amtsstraße Rühn
| Erschlossen | 88.42 € / m² |
| Unerschlossen | 62.44 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amtsstraße in 18246 Rühn 1550.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1457.87 €, bei Häusern bei 1581.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 10.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amtsstraße in 18246 Rühn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amtsstraße in 18246 Rühn wurde mit 88.42 € / m² für erschlossenes und 62.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amtsstraße in 18246 Rühn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amtsstraße 1 | 157 m² | 248.366,15 € |
| Amtsstraße 2 | 158 m² | 249.948,10 € |
| Amtsstraße 3 | 95 m² | 150.285,25 € |
| Amtsstraße 4 | 216 m² | 341.701,20 € |
| Amtsstraße 5 | 79 m² | 124.974,05 € |
| Amtsstraße 6 | 131 m² | 207.235,45 € |
| Amtsstraße 7 | 125 m² | 197.743,75 € |
| Amtsstraße 8 | 217 m² | 343.283,15 € |
| Amtsstraße 9 | 147 m² | 232.546,65 € |
| Amtsstraße 11 | 125 m² | 197.743,75 € |
| Gesamt | 1.450,00 m² | 2.293.827,50 € |
Allgemeine Informationen über Amtsstraße 18246 Rühn
| Stadt: | Rühn |
| Region: | Baumgarten |
| PLZ: | 18246 |
| Strasse: | Amtsstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amtsstraße 18246 Rühn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1550.93 € |
| 2023 | 1903.08 € | | 2022 | 2236.37 € | | 2021 | 1886.37 € | | 2020 | 1517.13 € | | 2019 | 1569.93 € | | 2018 | 1494.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amtsstraße 18246 Rühn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.99 € | 10.81 € |
| 2023 | 7.47 € | 10.43 € |
| 2022 | 6.52 € | 9.19 € |
| 2021 | 5.85 € | 8.55 € |
| 2020 | 5.46 € | 7.8 € |
| 2019 | 5.75 € | 7.82 € |
| 2018 | 5.62 € | 7.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amtsstraße 18246 Rühn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 88.42 € | 62.44 € |
| 2023 | 93.99 € | 65.42 € | | 2022 | 85.67 € | 55.42 € | | 2021 | 68.5 € | 56.46 € | | 2020 | 60.86 € | 48.69 € | | 2019 | 115.43 € | 74.51 € |
Karte Amtsstraße 18246 Rühn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amtsstraße 18246 Rühn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.832 € | 138.188 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.302 € | 124.370 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.362 € | 152.007 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amtsstraße, Rühn zu einem Durchschnittspreis von 1551 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.832 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.188 € / m². Die in Amtsstraße, Rühn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.480 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.364 € erzielen.
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