Hauptstraße Gnemern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Gnemern
| Wohnung | 1457.87 € / m² | |
| Haus | 1581.95 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Gnemern
| Kaltmiete | 7.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 10.81 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Gnemern
| Erschlossen | 88.42 € / m² |
| Unerschlossen | 62.44 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 18246 Gnemern 1550.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1457.87 €, bei Häusern bei 1581.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 10.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 18246 Gnemern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 18246 Gnemern wurde mit 88.42 € / m² für erschlossenes und 62.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 18246 Gnemern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 1 | 119 m² | 188.252,05 € |
| Hauptstraße 2 | 135 m² | 213.563,25 € |
| Hauptstraße 3 | 111 m² | 175.596,45 € |
| Hauptstraße 4 | 166 m² | 262.603,70 € |
| Hauptstraße 5 | 153 m² | 242.038,35 € |
| Hauptstraße 6 | 81 m² | 128.137,95 € |
| Hauptstraße 7 | 119 m² | 188.252,05 € |
| Hauptstraße 8 | 218 m² | 344.865,10 € |
| Hauptstraße 9 | 249 m² | 393.905,55 € |
| Hauptstraße 10 | 88 m² | 139.211,60 € |
| Hauptstraße 11 | 106 m² | 167.686,70 € |
| Hauptstraße 12 | 137 m² | 216.727,15 € |
| Hauptstraße 13 | 47 m² | 74.351,65 € |
| Hauptstraße 15 | 186 m² | 294.242,70 € |
| Hauptstraße 16 | 145 m² | 229.382,75 € |
| Hauptstraße 17 | 152 m² | 240.456,40 € |
| Hauptstraße 18 | 125 m² | 197.743,75 € |
| Hauptstraße 19 | 218 m² | 344.865,10 € |
| Hauptstraße 20 | 144 m² | 227.800,80 € |
| Hauptstraße 21 | 145 m² | 229.382,75 € |
| Hauptstraße 22 | 275 m² | 435.036,25 € |
| Hauptstraße 23 | 170 m² | 268.931,50 € |
| Hauptstraße 24 | 61 m² | 96.498,95 € |
| Hauptstraße 25 | 167 m² | 264.185,65 € |
| Hauptstraße 26 | 136 m² | 215.145,20 € |
| Hauptstraße 27 | 182 m² | 287.914,90 € |
| Hauptstraße 28 | 174 m² | 275.259,30 € |
| Hauptstraße 29 | 236 m² | 373.340,20 € |
| Hauptstraße 30 | 225 m² | 355.938,75 € |
| Hauptstraße 31 | 157 m² | 248.366,15 € |
| Hauptstraße 32 | 254 m² | 401.815,30 € |
| Hauptstraße 33 | 298 m² | 471.421,10 € |
| Hauptstraße 34 | 163 m² | 257.857,85 € |
| Hauptstraße 35 | 177 m² | 280.005,15 € |
| Hauptstraße 36 | 285 m² | 450.855,75 € |
| Hauptstraße 37 | 171 m² | 270.513,45 € |
| Hauptstraße 38 | 142 m² | 224.636,90 € |
| Hauptstraße 39 | 190 m² | 300.570,50 € |
| Hauptstraße 40 | 105 m² | 166.104,75 € |
| Hauptstraße 41 | 105 m² | 166.104,75 € |
| Hauptstraße 42 | 158 m² | 249.948,10 € |
| Hauptstraße 43 | 292 m² | 461.929,40 € |
| Hauptstraße 44 | 106 m² | 167.686,70 € |
| Hauptstraße 47 | 237 m² | 374.922,15 € |
| Hauptstraße 48 | 182 m² | 287.914,90 € |
| Hauptstraße 49 | 120 m² | 189.834,00 € |
| Hauptstraße 50 | 142 m² | 224.636,90 € |
| Hauptstraße 51 | 103 m² | 162.940,85 € |
| Hauptstraße 52 | 113 m² | 178.760,35 € |
| Hauptstraße 53 | 129 m² | 204.071,55 € |
| Hauptstraße 54 | 98 m² | 155.031,10 € |
| Hauptstraße 55 | 110 m² | 174.014,50 € |
| Hauptstraße 56 | 94 m² | 148.703,30 € |
| Hauptstraße 57 | 103 m² | 162.940,85 € |
| Hauptstraße 58 | 113 m² | 178.760,35 € |
| Hauptstraße 59 | 148 m² | 234.128,60 € |
| Hauptstraße 60 | 124 m² | 196.161,80 € |
| Hauptstraße 61 | 87 m² | 137.629,65 € |
| Gesamt | 8.976,00 m² | 14.199.583,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 18246 Gnemern
| Stadt: | Gnemern |
| Region: | Baumgarten |
| PLZ: | 18246 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 18246 Gnemern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1550.93 € |
| 2023 | 1903.08 € | | 2022 | 2236.37 € | | 2021 | 1886.37 € | | 2020 | 1517.13 € | | 2019 | 1569.93 € | | 2018 | 1494.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 18246 Gnemern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.99 € | 10.81 € |
| 2023 | 7.47 € | 10.43 € |
| 2022 | 6.52 € | 9.19 € |
| 2021 | 5.85 € | 8.55 € |
| 2020 | 5.46 € | 7.8 € |
| 2019 | 5.75 € | 7.82 € |
| 2018 | 5.62 € | 7.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 18246 Gnemern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 88.42 € | 62.44 € |
| 2023 | 93.99 € | 65.42 € | | 2022 | 85.67 € | 55.42 € | | 2021 | 68.5 € | 56.46 € | | 2020 | 60.86 € | 48.69 € | | 2019 | 115.43 € | 74.51 € |
Karte Hauptstraße 18246 Gnemern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 18246 Gnemern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.832 € | 138.188 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.302 € | 124.370 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.362 € | 152.007 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Gnemern zu einem Durchschnittspreis von 1551 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.832 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.188 € / m². Die in Hauptstraße, Gnemern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.480 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.364 € erzielen.
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