Hof Rühn Rühn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hof Rühn Rühn
| Wohnung | 1495.11 € / m² | |
| Haus | 1622.35 € / m² |
Mietspiegel Hof Rühn Rühn
| Kaltmiete | 8.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 11.08 € / m² |
Bodenrichtwert Hof Rühn Rühn
| Erschlossen | 90.68 € / m² |
| Unerschlossen | 64.04 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hof Rühn in 18246 Rühn 1590.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1495.11 €, bei Häusern bei 1622.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 11.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hof Rühn in 18246 Rühn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hof Rühn in 18246 Rühn wurde mit 90.68 € / m² für erschlossenes und 64.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hof Rühn in 18246 Rühn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hof Rühn 1 | 281 m² | 455.880,35 € |
| Hof Rühn 2 | 296 m² | 480.215,60 € |
| Hof Rühn 3 | 131 m² | 212.527,85 € |
| Hof Rühn 4 | 107 m² | 173.591,45 € |
| Hof Rühn 5 | 102 m² | 165.479,70 € |
| Hof Rühn 6 | 107 m² | 173.591,45 € |
| Hof Rühn 7 | 98 m² | 158.990,30 € |
| Hof Rühn 8 | 80 m² | 129.788,00 € |
| Hof Rühn 9 | 93 m² | 150.878,55 € |
| Hof Rühn 10 | 97 m² | 157.367,95 € |
| Hof Rühn 11 | 88 m² | 142.766,80 € |
| Hof Rühn 12 | 101 m² | 163.857,35 € |
| Hof Rühn 14 | 90 m² | 146.011,50 € |
| Hof Rühn 16 | 93 m² | 150.878,55 € |
| Hof Rühn 17 | 91 m² | 147.633,85 € |
| Hof Rühn 19 | 91 m² | 147.633,85 € |
| Hof Rühn 20 | 199 m² | 322.847,65 € |
| Hof Rühn 22 | 206 m² | 334.204,10 € |
| Hof Rühn 24 | 289 m² | 468.859,15 € |
| Gesamt | 2.640,00 m² | 4.283.004,00 € |
Allgemeine Informationen über Hof Rühn 18246 Rühn
| Stadt: | Rühn |
| Region: | Baumgarten |
| PLZ: | 18246 |
| Strasse: | Hof Rühn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hof Rühn 18246 Rühn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1590.54 € |
| 2023 | 1951.68 € | | 2022 | 2293.49 € | | 2021 | 1934.55 € | | 2020 | 1555.88 € | | 2019 | 1610.03 € | | 2018 | 1533.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hof Rühn 18246 Rühn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.19 € | 11.08 € |
| 2023 | 7.66 € | 10.7 € |
| 2022 | 6.69 € | 9.43 € |
| 2021 | 6 € | 8.76 € |
| 2020 | 5.6 € | 8 € |
| 2019 | 5.9 € | 8.02 € |
| 2018 | 5.77 € | 7.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hof Rühn 18246 Rühn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 90.68 € | 64.04 € |
| 2023 | 96.39 € | 67.1 € | | 2022 | 87.86 € | 56.84 € | | 2021 | 70.25 € | 57.9 € | | 2020 | 62.41 € | 49.93 € | | 2019 | 118.38 € | 76.42 € |
Karte Hof Rühn 18246 Rühn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hof Rühn 18246 Rühn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.228 € | 141.718 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.480 € | 127.546 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.976 € | 155.889 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hof Rühn, Rühn zu einem Durchschnittspreis von 1591 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.228 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.718 € / m². Die in Hof Rühn, Rühn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.225 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.719 € erzielen.
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