Sandsteig Rühn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sandsteig Rühn
| Wohnung | 1489.38 € / m² | |
| Haus | 1616.14 € / m² |
Mietspiegel Sandsteig Rühn
| Kaltmiete | 8.16 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 11.04 € / m² |
Bodenrichtwert Sandsteig Rühn
| Erschlossen | 90.33 € / m² |
| Unerschlossen | 63.79 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sandsteig in 18246 Rühn 1584.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1489.38 €, bei Häusern bei 1616.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 11.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sandsteig in 18246 Rühn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sandsteig in 18246 Rühn wurde mit 90.33 € / m² für erschlossenes und 63.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sandsteig in 18246 Rühn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sandsteig 1 | 111 m² | 179.391,54 € |
| Sandsteig 2 | 50 m² | 80.807,00 € |
| Sandsteig 4 | 96 m² | 155.149,44 € |
| Sandsteig 5 | 117 m² | 189.088,38 € |
| Sandsteig 6 | 96 m² | 155.149,44 € |
| Sandsteig 7 | 83 m² | 134.139,62 € |
| Sandsteig 8 | 139 m² | 224.643,46 € |
| Sandsteig 9 | 88 m² | 142.220,32 € |
| Sandsteig 10 | 119 m² | 192.320,66 € |
| Sandsteig 11 | 118 m² | 190.704,52 € |
| Sandsteig 12 | 94 m² | 151.917,16 € |
| Sandsteig 13 | 108 m² | 174.543,12 € |
| Sandsteig 14 | 90 m² | 145.452,60 € |
| Sandsteig 15 | 100 m² | 161.614,00 € |
| Sandsteig 16 | 124 m² | 200.401,36 € |
| Sandsteig 17 | 169 m² | 273.127,66 € |
| Sandsteig 18 | 101 m² | 163.230,14 € |
| Sandsteig 19 | 146 m² | 235.956,44 € |
| Sandsteig 20 | 108 m² | 174.543,12 € |
| Sandsteig 21 | 165 m² | 266.663,10 € |
| Sandsteig 22 | 109 m² | 176.159,26 € |
| Sandsteig 23 | 168 m² | 271.511,52 € |
| Sandsteig 24 | 88 m² | 142.220,32 € |
| Sandsteig 25 | 188 m² | 303.834,32 € |
| Sandsteig 26 | 213 m² | 344.237,82 € |
| Sandsteig 27 | 121 m² | 195.552,94 € |
| Sandsteig 28 | 110 m² | 177.775,40 € |
| Sandsteig 29 | 133 m² | 214.946,62 € |
| Sandsteig 30 | 111 m² | 179.391,54 € |
| Sandsteig 31 | 34 m² | 54.948,76 € |
| Sandsteig 33 | 94 m² | 151.917,16 € |
| Sandsteig 34 | 126 m² | 203.633,64 € |
| Sandsteig 36 | 68 m² | 109.897,52 € |
| Gesamt | 3.785,00 m² | 6.117.089,90 € |
|
Allgemeine Informationen über Sandsteig 18246 Rühn
| Stadt: | Rühn |
| Region: | Baumgarten |
| PLZ: | 18246 |
| Strasse: | Sandsteig |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sandsteig 18246 Rühn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1584.45 € |
| 2023 | 1944.2 € | | 2022 | 2284.7 € | | 2021 | 1927.14 € | | 2020 | 1549.92 € | | 2019 | 1603.86 € | | 2018 | 1527.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sandsteig 18246 Rühn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.16 € | 11.04 € |
| 2023 | 7.64 € | 10.66 € |
| 2022 | 6.66 € | 9.39 € |
| 2021 | 5.98 € | 8.73 € |
| 2020 | 5.58 € | 7.97 € |
| 2019 | 5.88 € | 7.99 € |
| 2018 | 5.75 € | 7.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sandsteig 18246 Rühn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 90.33 € | 63.79 € |
| 2023 | 96.02 € | 66.84 € | | 2022 | 87.52 € | 56.62 € | | 2021 | 69.98 € | 57.68 € | | 2020 | 62.17 € | 49.74 € | | 2019 | 117.93 € | 76.13 € |
Karte Sandsteig 18246 Rühn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sandsteig 18246 Rühn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.860 € | 141.175 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.145 € | 127.058 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.574 € | 155.292 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sandsteig, Rühn zu einem Durchschnittspreis von 1585 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.860 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.175 € / m². Die in Sandsteig, Rühn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.803 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.203 € erzielen.
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